Avenida General Olimpio da Silveira, 333 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.188/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.188/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 303 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 3.327/m²
Financiadas—
- 12/05/2020A4 APTO42Apartamento em condomínio · construído em 195849 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 29/01/2020A6 APTO61Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 07/03/2019APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (57%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 09/10/2013A2 AP22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 43 mil (25%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 21/09/2012A6 APTO64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (44%)49 m²R$ 226.000R$ 4.612/m²
- 31/07/2012A3 APT 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 146 mil (90%)49 m²R$ 163.000R$ 3.327/m²
- 11/04/2012A3 APT 41Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido49 m²R$ 38.000—
- 14/03/2012A6 APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (67%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 21/11/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (80%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 04/05/2011A4 APTO42Apartamento em condomínio · construído em 195849 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
281 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.398/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.327/m² · 3 | R$ 3.009/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.040/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.266/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.714/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.977/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.673/m² · 2 | R$ 3.922/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.664/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.012/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.879/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.449/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.327/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.673/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 380.195R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Olimpio da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 309 | Terreno | 2 | R$ 4.528/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 9 | R$ 4.716/m² | R$ 512 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 9.527/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 6.627/m² | R$ 378 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 21 | R$ 3.897/m² | R$ 335 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 9 | R$ 4.337/m² | R$ 170 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 33 | R$ 4.198/m² | R$ 400 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 15 | R$ 3.983/m² | R$ 459 mil |