Avenida Angelica, 621 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.134/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 960 mil (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.066/m²
Financiadas50%
- 25/08/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1958190 m²R$ 960.000R$ 5.053/m²
- 17/07/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 915 mil (75%)190 m²R$ 1.220.000R$ 6.421/m²
- 12/01/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1958Consórcio · R$ 900 mil (94%)187 m²R$ 960.000R$ 5.134/m²
- 27/06/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1958190 m²R$ 1.170.000R$ 6.158/m²
- 26/03/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
- 07/12/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1958190 m²R$ 875.000R$ 4.605/m²
- 30/06/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 750 mil (78%)190 m²R$ 965.000R$ 5.079/m²
- 18/01/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958187 m²R$ 810.000R$ 4.332/m²
- 26/08/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958187 m²R$ 565.000R$ 3.021/m²
- 17/08/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1958190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~19 unidades de 190 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 908 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.826/m² · 2 | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.332/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.842/m² · 2 | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | R$ 6.237/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | R$ 5.134/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.237/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.134/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Consórcio225%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 2 | 25% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 7 | R$ 5.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 31 | R$ 5.373/m² | R$ 432 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 7 | R$ 8.106/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 4 | R$ 5.647/m² | R$ 2 mi |
| Nº 634 | Terreno | 1 | R$ 17.553/m² | R$ 34,7 mi |
| Nº 651 | Terreno | 1 | R$ 12.421/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 19.862/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 672 | Sala | 32 | R$ 2.436/m² | R$ 190 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 10.595/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 688 | Sala | 51 | R$ 4.981/m² | R$ 354 mil |