Alameda Glete (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 213 compras e vendas na Alameda Glete, em Santa Cecília, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.719/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 541, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.719/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 213
- 37 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 305 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.719/m²14 vendas · mediana R$ 298 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 174
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
Financiadas43%
- 27/08/2026Alameda Glete, 888AP.113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 24/08/2026Alameda Glete, 989A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196179 m²R$ 285.074R$ 3.609/m²
- 21/07/2026Alameda Glete, 989A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 420 mil (80%)94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
- 08/07/2026Alameda Glete, 888AP.101 E VAGA 36Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (54%)c/ vaga82 m²R$ 260.823R$ 3.181/m²
- 10/07/2026Alameda Glete, 541APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 04/05/2026Alameda Glete, 888AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 27/05/2026Alameda Glete, 888AP 148 E VG.112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (76%)c/ vaga82 m²R$ 314.000R$ 3.829/m²
- 20/05/2026Alameda Glete, 888AP 143 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (71%)c/ vaga85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
- 13/04/2026Alameda Glete, 541APTO 101/102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 252 mil (60%)134 m²R$ 420.000R$ 3.134/m²
- 17/04/2026Alameda Glete, 888AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (69%)c/ vaga82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 04/02/2026Alameda Glete, 888AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 15/01/2026Alameda Glete, 464AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195136 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
- 05/12/2025Alameda Glete, 663A 7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 19/11/2025Alameda Glete, 888AP.122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 27/08/2025Alameda Glete, 1019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196896 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
- 28/08/2025Alameda Glete, 888AP.92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (59%)c/ vaga85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 17/03/2025Alameda Glete, 989A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1961102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 24/03/2025Alameda Glete, 1019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196896 m²R$ 345.000R$ 3.594/m²
- 14/01/2025Alameda Glete, 989A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 19610,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (52%)94 m²R$ 360.000—
- 27/01/2025Alameda Glete, 888AP 136 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 268 mil (78%)c/ vaga85 m²R$ 343.000R$ 4.035/m²
- 02/12/2024Alameda Glete, 541APTO 1008Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (36%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 23/10/2024Alameda Glete, 541AP 710Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 361 mil (90%)91 m²R$ 401.000R$ 4.407/m²
- 23/08/2024Alameda Glete, 888AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 261 mil (90%)c/ vaga82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 07/08/2024Alameda Glete, 541APTO 706Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 198 mil (70%)53 m²R$ 284.000R$ 5.358/m²
- 21/08/2024Alameda Glete, 464AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195154 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
39 de 186 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.012/m² · 12 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 2.856/m² · 18 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 15 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 3.171/m² · 7 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 3.061/m² · 6 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 3.857/m² · 3 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 3.366/m² · 4 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 3.113/m² · 5 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | R$ 3.239/m² · 8 | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 5 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 3.972/m² · 18 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 3.408/m² · 4 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 3.019/m² · 7 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 3.615/m² · 10 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 7 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 3.719/m² · 12 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2012 | 18 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.719/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.871/m² – R$ 3.025/m² | 2 |
| R$ 3.025/m² – R$ 3.179/m² | 2 |
| R$ 3.179/m² – R$ 3.333/m² | 2 |
| R$ 3.333/m² – R$ 3.487/m² | 1 |
| R$ 3.487/m² – R$ 3.641/m² | 6 |
| R$ 3.641/m² – R$ 3.795/m² | 2 |
| R$ 3.795/m² – R$ 3.949/m² | 4 |
| R$ 3.949/m² – R$ 4.103/m² | 1 |
| R$ 4.103/m² – R$ 4.257/m² | 1 |
| R$ 4.257/m² – R$ 4.411/m² | 1 |
| R$ 4.411/m² – R$ 4.566/m² | 1 |
| R$ 4.566/m² – R$ 4.720/m² | 2 |
| R$ 4.720/m² – R$ 4.874/m² | 1 |
| R$ 4.874/m² – R$ 5.028/m² | 0 |
| R$ 5.028/m² – R$ 5.182/m² | 0 |
| R$ 5.182/m² – R$ 5.336/m² | 0 |
| R$ 5.336/m² – R$ 5.490/m² | 1 |
| R$ 5.490/m² – R$ 5.644/m² | 1 |
| R$ 5.644/m² – R$ 5.798/m² | 0 |
| R$ 5.798/m² – R$ 5.952/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699344%
- Anos 705124%
- Anos 805325%
- Anos 9031,4%
- 2000–200941,9%
- 2010 em diante73,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 93 | 44% | R$ 24,6 mi |
| Anos 70 | 51 | 24% | R$ 14,7 mi |
| Anos 80 | 53 | 25% | R$ 22,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 1,4% | R$ 4,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 1,9% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 3,3% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3934%
- Sem financiamento informado7566%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 34% | R$ 11,6 mi |
| Sem financiamento informado | 75 | 66% | R$ 28 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18687%
- Execuções, leilões e retomadas146,6%
- Operações societárias31,4%
- Dação, permuta e outros onerosos104,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 186 | 87% | R$ 62,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 6,6% | R$ 9,6 mi |
| Operações societárias | 3 | 1,4% | R$ 553 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 4,7% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17783%
- Comercial vertical157%
- Comercial horizontal178%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,9%
- Terreno20,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 177 | 83% | R$ 42 mi |
| Comercial vertical | 15 | 7% | R$ 16,2 mi |
| Comercial horizontal | 17 | 8% | R$ 15,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,9% | R$ 486 mil |
| Terreno | 2 | 0,9% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 810/m² | R$ 96 mil |
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 731/m² | R$ 423 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 10 | R$ 3.410/m² | R$ 169 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 43 | R$ 4.534/m² | R$ 315 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 3 | R$ 3.780/m² | R$ 307 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 169 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 169 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 169 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 19 | R$ 4.371/m² | R$ 181 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 12.515/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 758 | Loja | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 783 | Apartamento | 3 | R$ 3.455/m² | R$ 332 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 36 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 18,1 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 6.718/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 5.133/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 5 | R$ 6.555/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 3 | R$ 5.524/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1045 | Apartamento | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1049 | Apartamento | 11 | R$ 6.103/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1058 | Loja | 2 | R$ 4.024/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Glete
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Glete?
A mediana dos apartamentos vendidos na Alameda Glete é de R$ 3.719/m², 31% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Alameda Glete?
Um apartamento típico de 82 m² na Alameda Glete vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Glete?
É o nº 541, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Glete?
A Prefeitura registrou 213 compras e vendas na Alameda Glete, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.