Alameda Glete, 989 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.135/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 524 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.609/m²
Financiadas43%
- 24/08/2026A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196179 m²R$ 285.074R$ 3.609/m²
- 21/07/2026A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 420 mil (80%)94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
- 17/03/2025A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1961102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 14/01/2025A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 19610,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (52%)94 m²R$ 360.000—
- 12/03/2021A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196116,66% transferido94 m²R$ 20.095—
- 05/01/2021A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 251 mil (76%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 28/06/2019A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196195 m²R$ 238.517R$ 2.511/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
373 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~38 unidades de 94 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.511/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.597/m² · 2 | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Apartamento | 36 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 5 | R$ 6.558/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 3 | R$ 5.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1045 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1049 | Apartamento | 11 | R$ 6.104/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1058 | Loja | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 2,4 mi |