Alameda Glete, 1019 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.558/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.558/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 630 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas40%
- 27/08/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196896 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
- 24/03/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196896 m²R$ 345.000R$ 3.594/m²
- 04/06/2021APT 71Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 343 mil (72%)95 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²
- 15/09/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 225 mil (50%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 11/11/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196899 m²R$ 235.283R$ 2.377/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~23 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.026/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.026/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 41 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Comercial vertical229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 29% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Apartamento | 36 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 5.135/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1024 | Apartamento | 3 | R$ 5.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1045 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1049 | Apartamento | 11 | R$ 6.104/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1058 | Loja | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 2,4 mi |