Alameda Glete, 541 (Santa Cecília)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.537/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 315 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.585/m²
Financiadas62%
- 10/07/2026APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 13/04/2026APTO 101/102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 252 mil (60%)134 m²R$ 420.000R$ 3.134/m²
- 02/12/2024APTO 1008Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (36%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 23/10/2024AP 710Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 361 mil (90%)91 m²R$ 401.000R$ 4.407/m²
- 07/08/2024APTO 706Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 198 mil (70%)53 m²R$ 284.000R$ 5.358/m²
- 19/12/2023APTO 1107Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 05/04/2023APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 184 mil (80%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 10/01/2022APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 138 mil (65%)53 m²R$ 212.500R$ 4.009/m²
- 01/09/2021APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 230 mil (100%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 09/08/2021APTO 906Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 51 mil (22%)53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
- 30/06/2021APTO 301/302Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 339 mil (72%)134 m²R$ 470.000R$ 3.507/m²
- 08/06/2021APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196074 m²R$ 248.800R$ 3.362/m²
- 19/05/2021APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 184 mil (80%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 03/03/2021APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 227 mil (78%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 18/03/2021APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 185 mil (79%)50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- 09/10/2020APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 136 mil (65%)53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 02/10/2020APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido59 m²R$ 51.474—
- 29/07/2020APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 209 mil (79%)53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- 27/11/2019APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 181 mil (76%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 12/08/2019APTO 1010Apartamento em condomínio · construído em 196091 m²R$ 266.000R$ 2.923/m²
- 24/07/2019APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 172 mil (80%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 27/02/2019APTO 808Apartamento em condomínio · construído em 196059 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 21/12/2018APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 196074 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 12/12/2018APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- 18/06/2018APTO 1405Apartamento em condomínio · construído em 196059 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.070 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,8 mi
~231 unidades de 56 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.080 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
18 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.181/m² · 6 | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.747/m² · 6 | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.410/m² · 2 | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.384/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.729/m² · 3 | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.317/m² · 4 | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.481/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.919/m² · 7 | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.746/m² · 3 | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.643/m² · 2 | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1862%
- Sem financiamento informado1138%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 62% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 38% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4887%
- Execuções, leilões e retomadas59,1%
- Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 87% | R$ 9,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,1% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,6% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Apartamento | 10 | R$ 3.414/m² | R$ 169 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 307 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 19 | R$ 4.376/m² | R$ 181 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 758 | Loja | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 3,7 mi |