Alameda Glete, 464 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.414/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 169 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas20%
- 15/01/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195136 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
- 21/08/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195154 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- 27/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195140 m²R$ 92.624R$ 2.316/m²
- 09/11/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195136 m²R$ 52.000R$ 1.444/m²
- 27/03/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 90 mil (47%)42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- 28/05/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 90 mil (64%)42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- 02/12/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 195188 m²R$ 135.000R$ 1.534/m²
- 26/10/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 104 mil (90%)31 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
- 09/06/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195142 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
- 22/03/2011AP 65Apartamento em condomínio · construído em 195162 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~31 unidades de 40 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.302/m² · 4 | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Apartamento | 43 | R$ 4.537/m² | R$ 315 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 307 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 19 | R$ 4.376/m² | R$ 181 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 758 | Loja | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 3,7 mi |