Alameda Glete, 1024 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.527/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.527/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 199 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas—
- 08/05/2024APTO 58 ATUALApartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 159.000R$ 4.417/m²
- 19/02/2021APTO 55 ATUApartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- 20/11/2020S1Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
692 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~32 unidades de 36 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 464 mil |
| Comercial vertical | 2 | 40% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Apartamento | 36 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 5.135/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 5 | R$ 6.558/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1045 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1049 | Apartamento | 11 | R$ 6.104/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1058 | Loja | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 2,4 mi |