Alameda Glete, 783 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 25/09/2023AP 404Apartamento em condomínio · construído em 201796 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 19/05/2023AP 609Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 105 mil (40%)96 m²R$ 264.000R$ 2.750/m²
- 30/09/2021AP 404Apartamento em condomínio · construído em 201796 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.203 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~36 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.012/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.239/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.864/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.719/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 304.950R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Glete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 169 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 19 | R$ 4.376/m² | R$ 181 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 758 | Loja | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 888 | Apartamento | 36 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,8 mi |