Avenida Pde Arlindo Vieira, 520 (Sacomã)

Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.017/m²
Vendas registradas
67
desde 2011
Valor mediano
R$ 105 mil
40 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 517 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.017/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 105 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.476/m²
Unidade típica
R$ 59 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.504/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas5%
  1. 10/04/2026VG 84P 85P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 107.835R$ 2.696/m²
  2. 30/10/2025VG 141M 142M SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200147 m²R$ 25.907R$ 551/m²
  3. 13/09/2024VG 113P 114G SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200152 m²R$ 102.200R$ 1.965/m²
  4. 04/06/2024VG 104P 105P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 36.000R$ 900/m²
  5. 21/12/2023VG 33P 34P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  6. 06/07/2022VG 147M 148M SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200150% transferido47 m²R$ 29.500—
  7. 10/01/2022VG 31P 32P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
  8. 13/10/2021VG 72P 73P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 41 mil (55%)40 m²R$ 74.336R$ 1.858/m²
  9. 09/09/2021VG 42G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200133 m²R$ 45.000R$ 1.364/m²
  10. 09/09/2021VG 43P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200120 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  11. 15/03/2021VG 106P 107PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 78.208R$ 1.955/m²
  12. 23/11/2020VG 118P 119PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 78.926R$ 1.973/m²
  13. 07/10/2020VG 35M 36M SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  14. 09/04/2020VG 54P 55P SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
  15. 26/08/2019VG 31P 32P SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 89.507R$ 2.238/m²
  16. 10/01/2019VG 90P 91P SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
  17. 12/11/2018VG 150P 151PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
  18. 07/11/2018VG 13M 14M SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200147 m²R$ 35.250R$ 750/m²
  19. 22/08/2017VG 10 11 12MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200170 m²R$ 151.000R$ 2.157/m²
  20. 14/06/2016VG 56P 57P SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200140 m²R$ 29.750R$ 744/m²
  21. 12/02/2016VG 110P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20010,09% transferido20 m²R$ 41.867—
  22. 12/02/2016VG 111P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20010,09% transferido20 m²R$ 41.867—
  23. 21/07/2014VG 110P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200120 m²R$ 39.000R$ 1.950/m²
  24. 21/07/2014VG 111P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200120 m²R$ 39.000R$ 1.950/m²
  25. 28/04/2014VG 10 11 12MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200175% transferido70 m²R$ 80.000—

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.721 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 1.565 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
11 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.100/m² · 9R$ 1.100/m² · 51
2012R$ 1.250/m² · 7R$ 1.134/m² · 53
2013—R$ 1.370/m² · 53
2014R$ 1.950/m² · 2R$ 1.498/m² · 33
2015—R$ 1.897/m² · 23
2016R$ 744/m² · 1R$ 1.621/m² · 27
2017R$ 2.157/m² · 1R$ 1.876/m² · 21
2018R$ 1.500/m² · 2R$ 1.684/m² · 15
2019R$ 1.744/m² · 2R$ 2.170/m² · 25
2020R$ 2.250/m² · 3R$ 1.973/m² · 23
2021R$ 1.679/m² · 4R$ 1.667/m² · 37
2022R$ 2.250/m² · 1R$ 1.574/m² · 28
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 2.400/m² · 17
2024R$ 1.433/m² · 2R$ 2.000/m² · 25
2025R$ 551/m² · 1R$ 2.256/m² · 27
2026R$ 2.696/m² · 1R$ 2.708/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05109 vendas20112014201720192021202320252026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.100/m²
20127 vendas · R$ 1.250/m²
20142 vendas · R$ 1.950/m²
20161 vendas · R$ 744/m²
20171 vendas · R$ 2.157/m²
20182 vendas · R$ 1.500/m²
20192 vendas · R$ 1.744/m²
20203 vendas · R$ 2.250/m²
20214 vendas · R$ 1.679/m²
20221 vendas · R$ 2.250/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20242 vendas · R$ 1.433/m²
20251 vendas · R$ 551/m²
20261 vendas · R$ 2.696/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
  • Sem financiamento informado3576%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado3576%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7792%
  • Execuções, leilões e retomadas56%
  • Operações societárias22,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7792%R$ 15,8 mi
Execuções, leilões e retomadas56%R$ 775 mil
Operações societárias22,4%R$ 246 mil

Calculadora

R$ 59.424R$ 2.476/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 213Sala7R$ 1.531/m²R$ 285 mil
Nº 214Apartamento270R$ 5.968/m²R$ 820 mil
Nº 269Casa2R$ 8.857/m²R$ 815 mil
Nº 375Apartamento43R$ 3.758/m²R$ 464 mil
Nº 490Vaga de garagem51R$ 2.017/m²R$ 67 mil
Nº 500Vaga de garagem76R$ 2.919/m²R$ 55 mil
Nº 610Vaga de garagem189R$ 2.167/m²R$ 52 mil
Nº 663Loja1R$ 6.677/m²R$ 1,7 mi
Nº 700Apartamento176R$ 4.159/m²R$ 460 mil
Nº 819Casa1R$ 4.220/m²R$ 443 mil

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