Avenida Pde Arlindo Vieira, 500 (Sacomã)
Foram registradas 134 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 669 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.919/m²
- Vendas registradas
- 134
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 669 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.919/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 55 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.476/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.504/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 76
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.606/m²
Financiadas13%
- 12/06/2026VG 104-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 55.460R$ 2.919/m²
- 12/06/2026VG 103-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 55.460R$ 2.919/m²
- 16/03/2026VG 08-MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200823 m²R$ 73.000R$ 3.174/m²
- 16/03/2026VG 07-MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200823 m²R$ 73.000R$ 3.174/m²
- 23/03/2026VG 113/114-PE/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200845 m²R$ 30.000R$ 667/m²
- 05/01/2026VG 71/70 - ME/PEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200847 m²R$ 31.000R$ 660/m²
- 17/09/2025VG 102-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 56.000R$ 2.947/m²
- 17/09/2025VG 101-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 56.000R$ 2.947/m²
- 25/06/2025VG 34-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 25/06/2025VG 35-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 13/03/2025VG 49/50 - P/GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200850 m²R$ 72.000R$ 1.440/m²
- 22/11/2024VG 137/136-ME/PEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200847 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 18/04/2024VG 07-MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200823 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 18/04/2024VG 08-MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200823 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 07/02/2023VG 127/126-PE/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200845 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 04/04/2022VG 56/57 - PE/PEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 21 mil (30%)45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 04/04/2022VG 53/52 - ME/MEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 21 mil (30%)50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 27/04/2022VG 113/114-PE/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200845 m²R$ 65.000R$ 1.444/m²
- 04/04/2022VG 56/57 - PE/PEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200845 m²R$ 242R$ 5/m²
- 18/02/2022VG 98-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 30.176R$ 1.588/m²
- 18/02/2022VG 99-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 30.176R$ 1.588/m²
- 22/12/2021VG 26/27 - P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200841 m²R$ 98.000R$ 2.390/m²
- 01/10/2021VG 11-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 18/08/2021VG 63/62 - ME/PEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200847 m²R$ 62.658R$ 1.333/m²
- 29/07/2021VG 87/86 - M/PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200841 m²R$ 58.590R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.705 m²
86 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
134
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
19 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.372/m² · 15 | R$ 1.100/m² · 51 |
| 2012 | R$ 1.304/m² · 4 | R$ 1.134/m² · 53 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 11 | R$ 1.370/m² · 53 |
| 2014 | R$ 848/m² · 3 | R$ 1.498/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 1.897/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.211/m² · 3 | R$ 1.621/m² · 27 |
| 2017 | R$ 2.340/m² · 3 | R$ 1.876/m² · 21 |
| 2018 | R$ 1.684/m² · 5 | R$ 1.684/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.170/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.375/m² · 5 | R$ 1.973/m² · 23 |
| 2021 | R$ 1.579/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2022 | R$ 1.500/m² · 6 | R$ 1.574/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.947/m² · 5 | R$ 2.256/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.919/m² · 6 | R$ 2.708/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.372/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 848/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.919/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1823%
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado6176%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 23% | R$ 8,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 769 mil |
| Sem financiamento informado | 61 | 76% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13993%
- Cessões de direitos53,3%
- Partilhas e divisões21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos42,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 139 | 93% | R$ 29,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,3% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,3% | R$ 287 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,7% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 59.424R$ 2.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Sala | 7 | R$ 1.531/m² | R$ 285 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 270 | R$ 5.968/m² | R$ 820 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 8.857/m² | R$ 815 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 43 | R$ 3.758/m² | R$ 464 mil |
| Nº 490 | Vaga de garagem | 51 | R$ 2.017/m² | R$ 67 mil |
| Nº 520 | Vaga de garagem | 35 | R$ 2.017/m² | R$ 105 mil |
| Nº 610 | Vaga de garagem | 189 | R$ 2.167/m² | R$ 52 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 176 | R$ 4.159/m² | R$ 460 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 443 mil |