Avenida Pde Arlindo Vieira, 213 (Sacomã)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (sala, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.531/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
186 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 240 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.531/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 285 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.022/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.048/m²
Financiadas0%
  1. 14/02/2023CONJ11 E 2 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 240.000R$ 1.290/m²
  2. 07/10/2020CONJ12 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 195.000R$ 1.048/m²
  3. 14/03/2019CONJ21 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 185.000R$ 995/m²
  4. 02/08/2017CONJ32 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 290.000R$ 1.559/m²
  5. 30/06/2017CONJ12 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 160.000R$ 860/m²
  6. 16/02/2015CONJ11 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 215.000R$ 1.156/m²
  7. 09/06/2011CONJ21 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga186 m²R$ 185.000R$ 995/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 186 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2011201720202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 995/m² · 1R$ 995/m² · 1
2015R$ 1.156/m² · 1R$ 1.156/m² · 1
2017R$ 1.210/m² · 2R$ 1.210/m² · 2
2019R$ 995/m² · 1R$ 995/m² · 1
2020R$ 1.048/m² · 1R$ 1.048/m² · 1
2023R$ 1.290/m² · 1R$ 1.290/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201120152 vendas2017201920202023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 995/m²
20151 vendas · R$ 1.156/m²
20172 vendas · R$ 1.210/m²
20191 vendas · R$ 995/m²
20201 vendas · R$ 1.048/m²
20231 vendas · R$ 1.290/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 297.626R$ 4.022/m² · curva ra

Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Galpão, indústria e serviços1R$ 5.291/m²R$ 2,7 mi
Nº 214Apartamento270R$ 5.968/m²R$ 820 mil
Nº 269Casa2R$ 8.857/m²R$ 815 mil
Nº 375Apartamento43R$ 3.758/m²R$ 464 mil
Nº 490Vaga de garagem51R$ 2.017/m²R$ 67 mil
Nº 500Vaga de garagem76R$ 2.919/m²R$ 55 mil
Nº 520Vaga de garagem35R$ 2.017/m²R$ 105 mil
Nº 610Vaga de garagem189R$ 2.167/m²R$ 52 mil
Nº 663Loja1R$ 6.677/m²R$ 1,7 mi
Nº 700Apartamento176R$ 4.159/m²R$ 460 mil

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