Avenida Pde Arlindo Vieira, 375 (Sacomã)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.758/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.758/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 464 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.797/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.293/m² – R$ 4.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas38%
- 27/11/2025APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 205 mil (47%)144 m²R$ 440.000R$ 3.056/m²
- 26/08/2024APT 34Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 328 mil (80%)117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 04/01/2024APT 87Apartamento em condomínio · construído em 2018123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
- 30/10/2023APT 44Apartamento em condomínio · construído em 2018117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 16/01/2023APT 31Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
- 19/01/2023APT 56Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 274 mil (64%)144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
- 13/12/2022APT 71Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 299 mil (67%)144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 20/07/2022APT 73Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 295 mil (77%)117 m²R$ 385.000R$ 3.291/m²
- 18/05/2022APT 52Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 415.040R$ 2.882/m²
- 11/03/2022APT 57Apartamento em condomínio · construído em 2018123 m²R$ 346.500R$ 2.817/m²
- 11/02/2022APT 62Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 454.840R$ 3.159/m²
- 11/02/2022APT 82Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 430.840R$ 2.992/m²
- 10/02/2022APT 68Apartamento em condomínio · construído em 2018123 m²R$ 370.000R$ 3.008/m²
- 31/01/2022APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 309 mil (70%)144 m²R$ 440.000R$ 3.056/m²
- 10/01/2022APT 26Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 429.750R$ 2.984/m²
- 19/11/2021APT 36Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 405 mil (84%)144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 22/10/2021APT 32Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 09/08/2021APT 86Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 258 mil (56%)144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
- 05/05/2021APT 41Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (60%)144 m²R$ 435.000R$ 3.021/m²
- 20/05/2021APT 25Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 399.440R$ 2.774/m²
- 27/05/2021APT 84Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 290 mil (74%)117 m²R$ 390.000R$ 3.333/m²
- 07/05/2021APT 47Apartamento em condomínio · construído em 2018123 m²R$ 383.000R$ 3.114/m²
- 09/02/2021APT 56Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 422.000R$ 2.931/m²
- 04/01/2021APT 46Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 344 mil (82%)144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 16/10/2020APT 42Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (51%)144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.887 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~14 unidades de 120 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.083 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
17 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 175 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 148 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 85 |
| 2016 | — | R$ 2.911/m² · 79 |
| 2017 | — | R$ 2.927/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 73 |
| 2019 | R$ 3.021/m² · 11 | R$ 2.888/m² · 103 |
| 2020 | R$ 2.956/m² · 8 | R$ 3.125/m² · 108 |
| 2021 | R$ 3.114/m² · 9 | R$ 3.142/m² · 180 |
| 2022 | R$ 3.008/m² · 9 | R$ 3.226/m² · 122 |
| 2023 | R$ 3.194/m² · 3 | R$ 3.418/m² · 87 |
| 2024 | R$ 3.338/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 119 |
| 2025 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 114 |
| 2026 | — | R$ 3.776/m² · 91 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1737%
- Sem financiamento informado2963%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 37% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 63% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Execuções, leilões e retomadas24,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 17,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,2% | R$ 794 mil |
Calculadora
R$ 372.152R$ 3.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 213 | Sala | 7 | R$ 1.531/m² | R$ 285 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 270 | R$ 5.968/m² | R$ 820 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 8.857/m² | R$ 815 mil |
| Nº 490 | Vaga de garagem | 51 | R$ 2.017/m² | R$ 67 mil |
| Nº 500 | Vaga de garagem | 76 | R$ 2.919/m² | R$ 55 mil |
| Nº 520 | Vaga de garagem | 35 | R$ 2.017/m² | R$ 105 mil |
| Nº 610 | Vaga de garagem | 189 | R$ 2.167/m² | R$ 52 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 176 | R$ 4.159/m² | R$ 460 mil |