Rua Sete de Abril, 267 (República)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.582/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 328 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.582/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 248 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas9%
  1. 26/08/2026SL F A 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970116 m²R$ 328.400R$ 2.831/m²
  2. 09/01/2026A7 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (95%)104 m²R$ 235.434R$ 2.264/m²
  3. 29/07/2024A10 SL CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970116 m²R$ 216.913R$ 1.870/m²
  4. 17/06/2024A11 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  5. 13/05/2024A9 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  6. 15/05/2023A13 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²
  7. 08/07/2022A6 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970Consórcio · R$ 76 mil (33%)104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²
  8. 09/03/2022A13 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  9. 08/09/2021A6 SL CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
  10. 02/09/2021A10 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  11. 24/08/2021A12 SL EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
  12. 25/08/2021A2 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  13. 18/06/2021A11 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  14. 26/05/2021A1 SL CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970116 m²R$ 252.174R$ 2.174/m²
  15. 26/05/2021A1 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 97.826R$ 2.174/m²
  16. 19/08/2020A4 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  17. 26/06/2020A13 SL FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
  18. 29/11/2019A2 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 200.200R$ 2.200/m²
  19. 30/10/2019A10 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  20. 30/07/2019A10 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  21. 15/11/2018A6 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 241.150R$ 2.650/m²
  22. 03/09/2018A7 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
  23. 28/09/2018A8 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  24. 02/10/2017A5 SL DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
  25. 22/09/2017A5 SL CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
518 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~50 unidades de 104 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 408 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
13 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 54 na planta

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 759/m² · 11
2012—R$ 1.269/m² · 30
2013R$ 2.450/m² · 11R$ 2.206/m² · 23
2014R$ 2.904/m² · 5R$ 2.600/m² · 14
2015R$ 3.022/m² · 3R$ 2.838/m² · 8
2016R$ 3.365/m² · 3R$ 3.106/m² · 12
2017R$ 2.328/m² · 3R$ 2.000/m² · 11
2018R$ 2.650/m² · 3R$ 1.778/m² · 12
2019R$ 2.200/m² · 3R$ 2.200/m² · 13
2020R$ 2.227/m² · 2R$ 2.381/m² · 5
2021R$ 2.198/m² · 7R$ 2.174/m² · 15
2022R$ 2.260/m² · 2R$ 1.524/m² · 24
2023R$ 2.212/m² · 1R$ 1.204/m² · 5
2024R$ 2.308/m² · 3R$ 468/m² · 15
2025—R$ 1.465/m² · 6
2026R$ 2.547/m² · 2R$ 2.474/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas2013201520172019202120232026
Ver tabela
201311 vendas · R$ 2.450/m²
20145 vendas · R$ 2.904/m²
20153 vendas · R$ 3.022/m²
20163 vendas · R$ 3.365/m²
20173 vendas · R$ 2.328/m²
20183 vendas · R$ 2.650/m²
20193 vendas · R$ 2.200/m²
20202 vendas · R$ 2.227/m²
20217 vendas · R$ 2.198/m²
20222 vendas · R$ 2.260/m²
20231 vendas · R$ 2.212/m²
20243 vendas · R$ 2.308/m²
20262 vendas · R$ 2.547/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)910%
  • Minha Casa Minha Vida11,1%
  • Consórcio22,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
  • Sem financiamento informado7485%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)910%R$ 6,2 mi
Minha Casa Minha Vida11,1%R$ 463 mil
Consórcio22,3%R$ 1,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,1%R$ 702 mil
Sem financiamento informado7485%R$ 48,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10598%
  • Execuções, leilões e retomadas21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10598%R$ 63,6 mi
Execuções, leilões e retomadas21,9%R$ 735 mil

Calculadora

R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sete de Abril

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 216Sala17R$ 1.764/m²R$ 176 mil
Nº 252Sala12R$ 1.515/m²R$ 111 mil
Nº 253Loja1R$ 15.883/m²R$ 7,3 mi
Nº 290Prédio inteiro9R$ 2.547/m²R$ 364 mil
Nº 323Outros1R$ 9.791/m²R$ 3,8 mi
Nº 345Sala8R$ 514/m²R$ 29 mil
Nº 350Loja1R$ 2.440/m²R$ 2,3 mi
Nº 360Outros1R$ 7.444/m²R$ 13,2 mi
Nº 374Prédio inteiro1R$ 5.266/m²R$ 53,4 mi
Nº 400Sala29R$ 527/m²R$ 90 mil

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