Rua Rego Freitas, 530 (República)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.621/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
101 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.621/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 568 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.837/m²
Financiadas39%
  1. 11/12/2025APTO 6AApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 545.000R$ 5.396/m²
  2. 25/08/2025AP 8 DApartamento em condomínio · construído em 1965101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
  3. 29/04/2025APTO 18 FApartamento em condomínio · construído em 196592 m²R$ 525.000R$ 5.707/m²
  4. 24/07/2024APTO 6 CApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 454.000R$ 4.495/m²
  5. 12/04/2024APTO 5 DApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 400 mil (80%)101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  6. 10/08/2022APTO 8 BApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  7. 26/05/2022APTO 2 FApartamento em condomínio · construído em 196592 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  8. 05/04/2022APTO 6 BApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 100 mil (25%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  9. 14/12/2021APTO 3 AApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 219.277R$ 2.171/m²
  10. 24/11/2021APTO 6 FApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 400 mil (60%)92 m²R$ 670.000R$ 7.283/m²
  11. 14/07/2021APTO 19EApartamento em condomínio · construído em 1965106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
  12. 11/09/2020APTO 6 FApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 240 mil (80%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  13. 07/07/2020APTO 3 DApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 180 mil (48%)101 m²R$ 372.000R$ 3.683/m²
  14. 25/06/2020APTO 8 EApartamento em condomínio · construído em 1965106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  15. 29/03/2019AP 18E E VAGApartamento em condomínio · construído em 1965129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
  16. 09/07/2018APTO 2 DApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 278 mil (76%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  17. 10/11/2017AP 9F E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 270 mil (55%)c/ vaga115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
  18. 20/09/2016APTO 2 BApartamento em condomínio · construído em 19660,89% transferido101 m²R$ 360.000—
  19. 11/06/2014APTO 2 FApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 240 mil (80%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  20. 07/10/2013APTO 2 CApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  21. 14/03/2013APTO 16FApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 175 mil (80%)92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
  22. 28/03/2013AP 6E E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga129 m²R$ 120.000R$ 930/m²
  23. 31/01/2013APTO 3 BApartamento em condomínio · construído em 1966101 m²R$ 81.000R$ 802/m²
  24. 21/12/2012APTO 11 FApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 140 mil (47%)92 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,6 mi
~156 unidades de 101 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 819 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.333/m² · 13
2012R$ 3.207/m² · 1R$ 2.630/m² · 30
2013R$ 1.661/m² · 4R$ 2.927/m² · 15
2014R$ 3.261/m² · 1R$ 4.268/m² · 9
2015—R$ 3.476/m² · 6
2016—R$ 5.000/m² · 7
2017R$ 4.261/m² · 1R$ 4.534/m² · 10
2018R$ 3.614/m² · 1R$ 6.154/m² · 17
2019R$ 3.837/m² · 1R$ 6.272/m² · 28
2020R$ 3.683/m² · 3R$ 4.865/m² · 28
2021R$ 3.868/m² · 3R$ 5.351/m² · 28
2022R$ 3.960/m² · 3R$ 5.770/m² · 63
2023—R$ 5.918/m² · 43
2024R$ 4.723/m² · 2R$ 5.386/m² · 39
2025R$ 5.396/m² · 3R$ 7.051/m² · 75
2026—R$ 7.308/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142018202020222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.207/m²
20134 vendas · R$ 1.661/m²
20141 vendas · R$ 3.261/m²
20171 vendas · R$ 4.261/m²
20181 vendas · R$ 3.614/m²
20191 vendas · R$ 3.837/m²
20203 vendas · R$ 3.683/m²
20213 vendas · R$ 3.868/m²
20223 vendas · R$ 3.960/m²
20242 vendas · R$ 4.723/m²
20253 vendas · R$ 5.396/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
  • Sem financiamento informado1670%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1670%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Cessões de direitos25,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 9,3 mi
Cessões de direitos25,9%R$ 145 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 3.783

Calculadora

R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rego Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 345Apartamento27R$ 4.782/m²R$ 328 mil
Nº 448Prédio inteiro1R$ 2.423/m²R$ 11,5 mi
Nº 459Apartamento20R$ 6.045/m²R$ 266 mil
Nº 484Apartamento125R$ 6.667/m²R$ 260 mil
Nº 501Apartamento2R$ 3.042/m²R$ 487 mil
Nº 508Prédio inteiro1R$ 4.404/m²R$ 12,2 mi
Nº 512Apartamento9R$ 5.685/m²R$ 305 mil
Nº 527Apartamento20R$ 6.542/m²R$ 480 mil
Nº 537Apartamento25R$ 5.092/m²R$ 188 mil
Nº 547Apartamento1R$ 4.966/m²R$ 725 mil

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