Rua Rego Freitas, 512 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.685/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.685/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 305 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 08/03/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 195751 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 24/02/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 195751 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 30/08/2017AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 158 mil (83%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 10/07/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 195750 m²R$ 101.000R$ 2.020/m²
- 19/02/2014AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 120 mil (80%)50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 02/10/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195754 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 13/06/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195754 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- 19/04/2011AP 35Apartamento em condomínio · construído em 195750 m²R$ 143.000R$ 2.860/m²
- 07/04/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195754 m²R$ 126.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
416 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~21 unidades de 51 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.597/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.963/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.272/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.865/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.351/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 5.770/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 43 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 5.386/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.051/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 7.308/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 481 mil |
Calculadora
R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Apartamento | 27 | R$ 4.782/m² | R$ 328 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 20 | R$ 6.045/m² | R$ 266 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 125 | R$ 6.667/m² | R$ 260 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 487 mil |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 20 | R$ 6.542/m² | R$ 480 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 23 | R$ 5.621/m² | R$ 568 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 25 | R$ 5.092/m² | R$ 188 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 725 mil |