Rua Rego Freitas, 501 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.039/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas—
- 08/03/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 260 mil (58%)160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 15/12/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1947160 m²R$ 270.000R$ 1.688/m²
- 14/10/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 19471,12% transferido160 m²R$ 14.848—
- 25/05/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1947160 m²R$ 70.000R$ 438/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
473 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~28 unidades de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 459 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 438/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.630/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.534/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.272/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.865/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.351/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 63 |
| 2023 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.386/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.051/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 7.308/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Apartamento | 27 | R$ 4.778/m² | R$ 327 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 20 | R$ 6.045/m² | R$ 266 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 125 | R$ 6.667/m² | R$ 260 mil |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 9 | R$ 5.684/m² | R$ 304 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 20 | R$ 6.537/m² | R$ 479 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 23 | R$ 5.619/m² | R$ 568 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 25 | R$ 5.089/m² | R$ 188 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 725 mil |