Rua Rego Freitas, 336 (República)
Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.069/m²
- Vendas registradas
- 70
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.069/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 205 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.576/m²
Financiadas30%
- 20/08/2026AP 407Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
- 29/07/2026AP 406Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
- 20/04/2026AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 164 mil (80%)29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
- 10/03/2026AP 707Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
- 02/02/2026AP 109Apartamento em condomínio · construído em 1971Consórcio · R$ 163 mil (85%)35 m²R$ 192.000R$ 5.486/m²
- 19/05/2025AP 504Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 245.000R$ 8.448/m²
- 09/05/2025AP 305Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 235.000R$ 8.103/m²
- 09/04/2024AP 507Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- 21/06/2023AP 508Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 197.500R$ 6.810/m²
- 21/06/2023AP 206Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 188.740R$ 6.508/m²
- 03/04/2023AP 705Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
- 06/03/2023AP 109Apartamento em condomínio · construído em 197135 m²R$ 207.952R$ 5.941/m²
- 15/02/2023AP 107Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
- 17/11/2022AP 704Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- 08/09/2022AP 503Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 65.500R$ 2.259/m²
- 18/04/2022AP 710Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 165 mil (66%)38 m²R$ 249.900R$ 6.576/m²
- 17/03/2022AP 608Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
- 06/12/2021AP 204Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
- 29/09/2021AP 209Apartamento em condomínio · construído em 197135 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
- 22/09/2021AP 406Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 70 mil (33%)29 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
- 26/07/2021AP 707Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
- 29/06/2021AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
- 05/05/2021AP 802Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 205 mil (60%)54 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²
- 10/05/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 184.000R$ 6.345/m²
- 14/01/2021AP 706Apartamento em condomínio · construído em 197129 m²R$ 225.000R$ 7.759/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
333 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~83 unidades de 29 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
20 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.630/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.534/m² · 2 | R$ 4.534/m² · 10 |
| 2018 | R$ 6.768/m² · 10 | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2019 | R$ 6.552/m² · 17 | R$ 6.272/m² · 28 |
| 2020 | R$ 6.877/m² · 12 | R$ 4.865/m² · 28 |
| 2021 | R$ 7.241/m² · 9 | R$ 5.351/m² · 28 |
| 2022 | R$ 6.478/m² · 4 | R$ 5.770/m² · 63 |
| 2023 | R$ 6.508/m² · 5 | R$ 5.918/m² · 43 |
| 2024 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 5.386/m² · 39 |
| 2025 | R$ 8.276/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 75 |
| 2026 | R$ 7.069/m² · 5 | R$ 7.308/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.534/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 6.768/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 6.877/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.478/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.508/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 7.069/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1927%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado5071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 27% | R$ 4,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 192 mil |
| Sem financiamento informado | 50 | 71% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7090%
- Dação, permuta e outros onerosos810%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 90% | R$ 15,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 10% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical7596%
- Comercial vertical33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 75 | 96% | R$ 16,3 mi |
| Comercial vertical | 3 | 3,8% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 14 | R$ 3.975/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 13 | R$ 4.799/m² | R$ 184 mil |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 956 mil |
| Nº 260 | Sala | 15 | R$ 2.471/m² | R$ 287 mil |
| Nº 285 | Terreno | 1 | R$ 24.207/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 27 | R$ 4.778/m² | R$ 327 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 20 | R$ 6.045/m² | R$ 266 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 125 | R$ 6.667/m² | R$ 260 mil |