Rua Rego Freitas, 260 (República)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.471/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 287 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 2.053/m²
Financiadas0%
- 04/08/2021CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973114 m²R$ 328.512R$ 2.882/m²
- 04/08/2021CJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 328.512R$ 2.053/m²
- 04/08/2021CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 328.512R$ 2.053/m²
- 04/08/2021CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 328.512R$ 2.053/m²
- 04/08/2021CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 328.512R$ 2.832/m²
- 04/08/2021CJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 328.512R$ 2.053/m²
- 04/08/2021CJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 328.512R$ 2.832/m²
- 04/08/2021CJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 238.476R$ 1.490/m²
- 04/08/2021CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 238.476R$ 2.056/m²
- 04/08/2021CJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 238.476R$ 1.490/m²
- 04/08/2021CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 238.476R$ 2.056/m²
- 04/08/2021CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 238.476R$ 2.056/m²
- 04/08/2021CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973160 m²R$ 238.476R$ 1.490/m²
- 04/08/2021CJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 238.476R$ 2.056/m²
- 04/08/2021CJ 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973116 m²R$ 233.781R$ 2.015/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
322 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~28 unidades de 116 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.053/m² · 15 | R$ 2.053/m² · 15 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Loja | 70 | R$ 3.647/m² | R$ 69 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.743/m² | R$ 256 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 14 | R$ 3.975/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 13 | R$ 4.799/m² | R$ 184 mil |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 956 mil |
| Nº 285 | Terreno | 1 | R$ 24.207/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 67 | R$ 7.069/m² | R$ 205 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 27 | R$ 4.778/m² | R$ 327 mil |