Rua Rego Freitas, 289 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 2469 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (2.469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas—
- 28/02/2023AO 317Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19592.469 m²R$ 7.000.000R$ 2.835/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~69 unidades de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.155/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Loja | 70 | R$ 3.647/m² | R$ 69 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.743/m² | R$ 256 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 14 | R$ 3.975/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 13 | R$ 4.799/m² | R$ 184 mil |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 956 mil |
| Nº 260 | Sala | 15 | R$ 2.471/m² | R$ 287 mil |
| Nº 285 | Terreno | 1 | R$ 24.207/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 67 | R$ 7.069/m² | R$ 205 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 27 | R$ 4.778/m² | R$ 327 mil |