Rua Rego Freitas, 175 (República)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.975/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
267 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.975/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 880 mil (267 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.206/m²
Financiadas64%
  1. 30/06/2026APTO 101 e VG 26Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 600 mil (70%)c/ vaga149 m²R$ 860.000R$ 5.772/m²
  2. 22/12/2025AP 9 GR 10Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 770 mil (61%)272 m²R$ 1.270.000R$ 4.669/m²
  3. 02/09/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1958SFI · R$ 561 mil (57%)271 m²R$ 980.000R$ 3.616/m²
  4. 30/09/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1958126 m²R$ 532.000R$ 4.222/m²
  5. 04/06/2024AP 9 GR 10Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 640 mil (83%)272 m²R$ 770.000R$ 2.831/m²
  6. 23/05/2024APTO 5 E BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 430 mil (46%)c/ vaga267 m²R$ 935.000R$ 3.502/m²
  7. 27/10/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1958191 m²R$ 500.000R$ 2.618/m²
  8. 16/09/2020APTO 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 437 mil (49%)245 m²R$ 900.000R$ 3.673/m²
  9. 31/05/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 350 mil (64%)189 m²R$ 550.000R$ 2.910/m²
  10. 11/10/2018APTO 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 1958245 m²R$ 870.000R$ 3.551/m²
  11. 21/09/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido263 m²R$ 270.000—
  12. 02/02/2012APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 350 mil (70%)189 m²R$ 500.000R$ 2.646/m²
  13. 16/01/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1958162 m²R$ 245.000R$ 1.512/m²
  14. 21/09/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1958162 m²R$ 180.000R$ 1.111/m²
  15. 13/05/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1958271 m²R$ 400.000R$ 1.476/m²

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
983 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
~26 unidades de 267 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.294/m² · 2R$ 2.333/m² · 13
2012R$ 2.079/m² · 2R$ 2.630/m² · 30
2013—R$ 2.927/m² · 15
2014—R$ 4.268/m² · 9
2015—R$ 3.476/m² · 6
2016—R$ 5.000/m² · 7
2017—R$ 4.534/m² · 10
2018R$ 3.551/m² · 1R$ 6.154/m² · 17
2019R$ 2.910/m² · 1R$ 6.272/m² · 28
2020R$ 3.673/m² · 1R$ 4.865/m² · 28
2021—R$ 5.351/m² · 28
2022—R$ 5.770/m² · 63
2023R$ 2.618/m² · 1R$ 5.918/m² · 43
2024R$ 3.502/m² · 3R$ 5.386/m² · 39
2025R$ 4.143/m² · 2R$ 7.051/m² · 75
2026R$ 5.772/m² · 1R$ 7.308/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201820203 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.294/m²
20122 vendas · R$ 2.079/m²
20181 vendas · R$ 3.551/m²
20191 vendas · R$ 2.910/m²
20201 vendas · R$ 3.673/m²
20231 vendas · R$ 2.618/m²
20243 vendas · R$ 3.502/m²
20252 vendas · R$ 4.143/m²
20261 vendas · R$ 5.772/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
  • Sem financiamento informado436%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 5,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros19,1%R$ 980 mil
Sem financiamento informado436%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1575%
  • Cessões de direitos210%
  • Execuções, leilões e retomadas210%
  • Partilhas e divisões15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1575%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos210%R$ 46 mil
Execuções, leilões e retomadas210%R$ 898 mil
Partilhas e divisões15%R$ 318 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1995%
  • Comercial vertical15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1995%R$ 10,7 mi
Comercial vertical15%R$ 338 mil

Calculadora

R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rego Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Galpão, indústria e serviços1R$ 11.439/m²R$ 8,7 mi
Nº 103Loja1R$ 12.559/m²R$ 904 mil
Nº 132Apartamento2R$ 7.966/m²R$ 402 mil
Nº 133Loja70R$ 3.647/m²R$ 69 mil
Nº 154Loja1R$ 6.910/m²R$ 4,1 mi
Nº 163Apartamento7R$ 4.743/m²R$ 256 mil
Nº 245Apartamento13R$ 4.799/m²R$ 184 mil
Nº 255Terreno1R$ 8.767/m²R$ 956 mil
Nº 260Sala15R$ 2.471/m²R$ 287 mil
Nº 285Terreno1R$ 24.207/m²R$ 6,5 mi

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