Rua Maria Paula, 123 (República)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 858 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.510/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 651 mil
140 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 858 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.510/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 651 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.616/m²
Unidade típica
R$ 591 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 6.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 858 mil
Maior valorR$ 858 mil
Mediana da listaR$ 2.152/m²
Financiadas0%
  1. 06/05/2025CJ 101 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 858.075R$ 5.683/m²
  2. 06/05/2025CJ 104 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 858.075R$ 5.683/m²
  3. 06/05/2025CJ 102 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 858.075R$ 5.683/m²
  4. 06/05/2025CJ 103 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 858.075R$ 5.683/m²
  5. 14/11/2024CJ 14 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  6. 14/11/2024CJ 11 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  7. 14/11/2024CJ 13 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  8. 14/11/2024CJ 12 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  9. 30/11/2022CJ 84 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 410.000R$ 2.715/m²
  10. 25/02/2021CJ 83 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
  11. 05/12/2018CJ 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  12. 12/07/2018CJ 101 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 325.000R$ 2.152/m²
  13. 12/07/2018CJ 104 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 325.000R$ 2.152/m²
  14. 12/07/2018CJ 102 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 325.000R$ 2.152/m²
  15. 12/07/2018CJ 103 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 325.000R$ 2.152/m²
  16. 10/10/2011CJ 201 E 8 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga595 m²R$ 536.454R$ 902/m²
  17. 10/10/2011CJ 104 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 134.113R$ 888/m²
  18. 10/10/2011CJ 103 E 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992151 m²R$ 134.113R$ 888/m²
  19. 10/10/2011CJ 101 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 134.113R$ 888/m²
  20. 10/10/2011CJ 102 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 134.113R$ 888/m²
  21. 01/08/2011CJ 111 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
  22. 01/08/2011CJ 114 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
  23. 01/08/2011CJ 112 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
  24. 01/08/2011CJ 113 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
  25. 27/01/2011CJ 153 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 130.000R$ 1.016/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.330 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~43 unidades de 140 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 947/m² · 10R$ 902/m² · 13
2012—R$ 1.379/m² · 9
2013—R$ 2.238/m² · 3
2014—R$ 3.784/m² · 2
2018R$ 2.152/m² · 5R$ 2.152/m² · 5
2019—R$ 2.000/m² · 3
2020—R$ 3.864/m² · 1
2021R$ 1.987/m² · 1R$ 2.988/m² · 2
2022R$ 2.715/m² · 1R$ 2.715/m² · 5
2023—R$ 4.118/m² · 5
2024R$ 2.344/m² · 4R$ 2.344/m² · 5
2025R$ 5.683/m² · 4R$ 5.683/m² · 6
2026—R$ 5.341/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas201120182021202220242025
Ver tabela
201110 vendas · R$ 947/m²
20185 vendas · R$ 2.152/m²
20211 vendas · R$ 1.987/m²
20221 vendas · R$ 2.715/m²
20244 vendas · R$ 2.344/m²
20254 vendas · R$ 5.683/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2569%
  • Partilhas e divisões38,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos822%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2569%R$ 8,8 mi
Partilhas e divisões38,3%R$ 356 mil
Dação, permuta e outros onerosos822%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 590.885R$ 4.616/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Paula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Sala3R$ 4.145/m²R$ 593 mil
Nº 50Sala6R$ 5.381/m²R$ 393 mil
Nº 62Sala5R$ 3.310/m²R$ 215 mil
Nº 74Apartamento3R$ 2.930/m²R$ 829 mil
Nº 96Apartamento2R$ 1.764/m²R$ 407 mil
Nº 118Apartamento42R$ 4.690/m²R$ 210 mil
Nº 161Apartamento23R$ 3.512/m²R$ 190 mil
Nº 166Apartamento3R$ 4.885/m²R$ 449 mil
Nº 177Prédio inteiro1R$ 2.983/m²R$ 4,9 mi
Nº 198Apartamento28R$ 3.767/m²R$ 400 mil

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