Rua Maria Paula, 62 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (sala, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.310/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.310/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 215 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.616/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 6.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 602 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 04/12/2019S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194665 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- 22/09/2014S11 E 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1946130 m²R$ 602.000R$ 4.631/m²
- 22/03/2013S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194665 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- 22/10/2012S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194666 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 12/06/2012S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194665 m²R$ 132.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
248 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~32 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.379/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.152/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.715/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.683/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 590.885R$ 4.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 38,1 mi |
| Nº 36 | Sala | 3 | R$ 4.145/m² | R$ 593 mil |
| Nº 50 | Sala | 6 | R$ 5.381/m² | R$ 393 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 2.930/m² | R$ 829 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 1.764/m² | R$ 407 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 42 | R$ 4.690/m² | R$ 210 mil |
| Nº 123 | Sala | 25 | R$ 4.510/m² | R$ 651 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 23 | R$ 3.512/m² | R$ 190 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 3 | R$ 4.885/m² | R$ 449 mil |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 4,9 mi |