Rua General Jardim (República)
A Prefeitura registrou 147 compras e vendas na Rua General Jardim, na República, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.824/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.824/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 147
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.824/m²3 vendas · mediana R$ 335 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 103
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.189/m²
Financiadas23%
- 31/07/2026Rua General Jardim, 137AP 64Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 297.000R$ 5.824/m²
- 03/06/2026Rua General Jardim, 137AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 135 mil (31%)80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- 30/06/2026Rua General Jardim, 76APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195345 m²R$ 335.000R$ 7.444/m²
- 09/09/2025Rua General Jardim, 76APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 145.000R$ 4.265/m²
- 11/04/2025Rua General Jardim, 137AP 114Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 27/02/2025Rua General Jardim, 181APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 584 mil (80%)109 m²R$ 730.000R$ 6.697/m²
- 05/02/2025Rua General Jardim, 287APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 04/11/2024Rua General Jardim, 138AP- 13Apartamento em condomínio · construído em 194968 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 25/10/2024Rua General Jardim, 138APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194996 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 10/10/2024Rua General Jardim, 137AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 208 mil (53%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 20/08/2024Rua General Jardim, 181APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1949133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- 25/07/2024Rua General Jardim, 138APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 194980 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 22/07/2024Rua General Jardim, 137AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 224.000R$ 4.392/m²
- 10/07/2024Rua General Jardim, 76APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- 16/05/2024Rua General Jardim, 137AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199580 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 31/01/2024Rua General Jardim, 287APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
- 27/12/2023Rua General Jardim, 137AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 350 mil (78%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 10/02/2023Rua General Jardim, 137AP 95Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 29/07/2022Rua General Jardim, 287APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 95 mil (49%)69 m²R$ 195.000R$ 2.826/m²
- 18/02/2022Rua General Jardim, 76APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 18/02/2022Rua General Jardim, 76APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 150R$ 3/m²
- 14/12/2021Rua General Jardim, 186AP 20Apartamento em condomínio · construído em 195725% transferido46 m²R$ 28.270—
- 14/12/2021Rua General Jardim, 186AP 30Apartamento em condomínio · construído em 195725% transferido46 m²R$ 28.270—
- 16/11/2021Rua General Jardim, 137AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (50%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 26/10/2021Rua General Jardim, 228APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1929SFH · R$ 184 mil (74%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
10 de 128 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.543/m² · 27 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 8 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.900/m² · 6 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 4.030/m² · 4 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 3.783/m² · 2 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.926/m² · 4 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 5 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.248/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 4.044/m² · 6 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 5.263/m² · 2 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.875/m² · 9 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 4 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.824/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 27 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.824/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.519/m² – R$ 2.768/m² | 0 |
| R$ 2.768/m² – R$ 3.017/m² | 1 |
| R$ 3.017/m² – R$ 3.266/m² | 0 |
| R$ 3.266/m² – R$ 3.514/m² | 1 |
| R$ 3.514/m² – R$ 3.763/m² | 0 |
| R$ 3.763/m² – R$ 4.012/m² | 0 |
| R$ 4.012/m² – R$ 4.261/m² | 1 |
| R$ 4.261/m² – R$ 4.510/m² | 2 |
| R$ 4.510/m² – R$ 4.758/m² | 0 |
| R$ 4.758/m² – R$ 5.007/m² | 2 |
| R$ 5.007/m² – R$ 5.256/m² | 0 |
| R$ 5.256/m² – R$ 5.505/m² | 2 |
| R$ 5.505/m² – R$ 5.754/m² | 1 |
| R$ 5.754/m² – R$ 6.002/m² | 2 |
| R$ 6.002/m² – R$ 6.251/m² | 1 |
| R$ 6.251/m² – R$ 6.500/m² | 0 |
| R$ 6.500/m² – R$ 6.749/m² | 1 |
| R$ 6.749/m² – R$ 6.997/m² | 0 |
| R$ 6.997/m² – R$ 7.246/m² | 0 |
| R$ 7.246/m² – R$ 7.495/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19696143%
- Anos 703524%
- Anos 8064,2%
- Anos 903524%
- 2000–200942,8%
- 2010 em diante21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 61 | 43% | R$ 17,2 mi |
| Anos 70 | 35 | 24% | R$ 42,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 4,2% | R$ 863 mil |
| Anos 90 | 35 | 24% | R$ 7,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 2,8% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,4% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)914%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,6%
- Sem financiamento informado5384%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 14% | R$ 3,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,6% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 53 | 84% | R$ 52,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12887%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas74,8%
- Operações societárias21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos85,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 87% | R$ 68,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 88 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,8% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 1,4% | R$ 81 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 5,4% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10873%
- Residencial horizontal10,7%
- Comercial vertical1510%
- Comercial horizontal74,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria64,1%
- Terreno42,7%
- Outras64,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 108 | 73% | R$ 20,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,7% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 15 | 10% | R$ 41,7 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 4,8% | R$ 4,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 4,1% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 4 | 2,7% | R$ 1,5 mi |
| Outras | 6 | 4,1% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 60 | Sala | 3 | R$ 1.999/m² | R$ 334 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 18 | R$ 4.545/m² | R$ 155 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 17.640/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 85 | Terreno | 2 | R$ 11.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 28 | R$ 5.440/m² | R$ 297 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 6.564/m² | R$ 446 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 933 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 297 mil |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 3.636/m² | R$ 251 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Jardim
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Jardim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Jardim é de R$ 5.824/m², 4% acima da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Jardim?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua General Jardim vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Jardim?
É o nº 137, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Jardim?
A Prefeitura registrou 147 compras e vendas na Rua General Jardim, na República, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.