Rua General Jardim, 76 (República)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.545/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 155 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas0%
- 30/06/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195345 m²R$ 335.000R$ 7.444/m²
- 09/09/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 145.000R$ 4.265/m²
- 10/07/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- 18/02/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 18/02/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 150R$ 3/m²
- 01/10/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- 22/10/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 215.000R$ 5.658/m²
- 19/03/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 30/01/2018APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 91.786R$ 2.415/m²
- 19/10/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
- 08/07/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- 14/08/2015APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 25/04/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 174.000R$ 4.579/m²
- 17/09/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (80%)34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 02/04/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (75%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/10/2011APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
- 07/09/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- 08/07/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (90%)38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 20/01/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
252 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~38 unidades de 45 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 1.543/m² · 27 |
| 2012 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.579/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.900/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.048/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.002/m² · 2 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 5.824/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.002/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.444/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1976%
- Execuções, leilões e retomadas416%
- Operações societárias28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 76% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 449 mil |
| Operações societárias | 2 | 8% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 60 | Sala | 3 | R$ 1.999/m² | R$ 334 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 17.640/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 85 | Terreno | 2 | R$ 11.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 28 | R$ 5.440/m² | R$ 297 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 6.564/m² | R$ 446 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |