Rua General Jardim, 228 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.763/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.763/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 321 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.861/m²
Financiadas—
- 26/10/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1929SFH · R$ 184 mil (74%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 21/05/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 192940 m²R$ 530.000R$ 13.250/m²
- 30/09/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 192940 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 20/09/2011APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 192975 m²R$ 40.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
322 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~26 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.900/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.548/m² · 2 | R$ 4.044/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.824/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 685 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 975 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 933 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 297 mil |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 3.636/m² | R$ 251 mil |