Rua General Jardim, 253 (República)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.408/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
55 m² típicos
Última venda
mai/2021
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.408/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 297 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²
Unidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
  1. 11/05/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 194955 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  2. 23/12/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 194955 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  3. 06/10/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 152 mil (80%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  4. 20/04/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 194955 m²R$ 78.603R$ 1.429/m²
  5. 28/11/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 60 mil (32%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  6. 08/10/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 91 mil (54%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  7. 12/02/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 194955 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  8. 03/02/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido55 m²R$ 55.000—
  9. 03/02/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido55 m²R$ 1.110—

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
217 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~29 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 198 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.543/m² · 27
2012—R$ 3.634/m² · 2
2013—R$ 4.333/m² · 8
2014R$ 3.800/m² · 3R$ 3.900/m² · 6
2015R$ 1.429/m² · 1R$ 4.030/m² · 4
2016—R$ 5.000/m² · 1
2017R$ 3.455/m² · 1R$ 3.783/m² · 2
2018—R$ 2.926/m² · 4
2019R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 5
2020—R$ 4.248/m² · 2
2021R$ 3.636/m² · 1R$ 4.044/m² · 6
2022—R$ 3.413/m² · 2
2023—R$ 5.263/m² · 2
2024—R$ 4.875/m² · 9
2025—R$ 4.583/m² · 4
2026—R$ 5.824/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20142015201720192021
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.800/m²
20151 vendas · R$ 1.429/m²
20171 vendas · R$ 3.455/m²
20191 vendas · R$ 3.636/m²
20211 vendas · R$ 3.636/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 190 mil
Sem financiamento informado375%R$ 479 mil

Calculadora

R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 157Vaga de garagem6R$ 795/m²R$ 20 mil
Nº 180Outros1R$ 2.655/m²R$ 8,5 mi
Nº 181Apartamento7R$ 6.526/m²R$ 711 mil
Nº 186Apartamento14R$ 3.613/m²R$ 170 mil
Nº 228Apartamento3R$ 5.763/m²R$ 321 mil
Nº 233Loja1R$ 8.532/m²R$ 1,7 mi
Nº 245Loja2R$ 3.112/m²R$ 933 mil
Nº 272Prédio inteiro1R$ 5.911/m²R$ 5,9 mi
Nº 277Loja1R$ 2.850/m²R$ 1,1 mi
Nº 287Apartamento5R$ 3.636/m²R$ 251 mil

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