Rua General Jardim, 245 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 933 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.276/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.675/m²
Financiadas—
- 18/07/2022E 249Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1919300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 26/04/2013E 249Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1919300 m²R$ 405.000R$ 1.350/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 304.417R$ 4.170/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 297 mil |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 3.636/m² | R$ 251 mil |