Rua General Jardim, 186 (República)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 28 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.613/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.509/m²
Financiadas—
- 14/12/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 195725% transferido46 m²R$ 28.270—
- 14/12/2021AP 30Apartamento em condomínio · construído em 195725% transferido46 m²R$ 28.270—
- 23/11/2011AP 40Apartamento em condomínio · construído em 1957106 m²R$ 100.000R$ 943/m²
- 23/11/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 23/11/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 23/11/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 23/11/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195752 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
- 23/11/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 71.000R$ 1.479/m²
- 23/11/2011AP 26Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 71.000R$ 1.479/m²
- 23/11/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 71.000R$ 1.479/m²
- 23/11/2011AP 16Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 71.000R$ 1.479/m²
- 23/11/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195746 m²R$ 71.000R$ 1.543/m²
- 23/11/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
- 23/11/2011AP 20Apartamento em condomínio · construído em 195746 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 23/11/2011AP 30Apartamento em condomínio · construído em 195746 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 23/11/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 195746 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~25 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.509/m² · 14 | R$ 1.543/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.900/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.824/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1689%
- Comercial vertical211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 11% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Apartamento | 28 | R$ 5.440/m² | R$ 297 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 6.564/m² | R$ 446 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.763/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 933 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 297 mil |