Rua General Jardim, 137 (República)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 297 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.440/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 297 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.824/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas29%
- 31/07/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 297.000R$ 5.824/m²
- 03/06/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 135 mil (31%)80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- 11/04/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 10/10/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 208 mil (53%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 22/07/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 224.000R$ 4.392/m²
- 16/05/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199580 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 27/12/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 350 mil (78%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 10/02/2023AP 95Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 16/11/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (50%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 31/01/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
- 02/05/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199580 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 09/11/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199580 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 29/05/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 12/01/2015AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
- 05/05/2014AP 105Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 03/02/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 11/12/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 05/12/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido51 m²R$ 64.309—
- 07/11/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 50 mil (21%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 06/11/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 187 mil (87%)51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
- 16/10/2013AP 86Apartamento em condomínio · construído em 199576 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- 11/06/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199580 m²R$ 222.000R$ 2.775/m²
- 13/03/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 172 mil (76%)51 m²R$ 227.000R$ 4.451/m²
- 19/12/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 46 mil (28%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- 04/11/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
872 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~55 unidades de 80 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.753/m² · 6 | R$ 1.543/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 6 | R$ 4.333/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.804/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.951/m² · 2 | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.263/m² · 2 | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.392/m² · 3 | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.631/m² · 2 | R$ 5.824/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.392/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.631/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 38 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 5.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Sala | 3 | R$ 1.999/m² | R$ 334 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 18 | R$ 4.545/m² | R$ 155 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 17.640/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 85 | Terreno | 2 | R$ 11.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 6.564/m² | R$ 446 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Vaga de garagem | 6 | R$ 795/m² | R$ 20 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 6.526/m² | R$ 711 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |