Rua Francisca Miquelina, 126 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.340/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 765 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.340/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 448 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas29%
- 14/01/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1959113 m²R$ 765.000R$ 6.770/m²
- 30/01/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1959117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 19/08/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1959113 m²R$ 195.717R$ 1.732/m²
- 06/03/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 320 mil (80%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 26/05/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 12 mil (2%)113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 26/05/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 195977 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 21/10/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1959113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 13/09/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1959119 m²R$ 120.000R$ 1.008/m²
- 28/08/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 88 mil (52%)37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 27/12/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195937 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
- 17/07/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 280 mil (80%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 16/03/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (58%)117 m²R$ 242.500R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~23 unidades de 113 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.915/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.073/m² · 3 | R$ 2.657/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.801/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.666/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.839/m² · 30 |
| 2022 | R$ 6.770/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.788/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.801/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.770/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Miquelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 21 | R$ 5.844/m² | R$ 227 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 18.169/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 650 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.117/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 63 | R$ 6.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 26 | R$ 6.381/m² | R$ 338 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 5.817/m² | R$ 375 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 10 | R$ 5.132/m² | R$ 282 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 3.307/m² | R$ 341 mil |