Rua Conselheiro Nebias, 217 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.137/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
56 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.137/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 223 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.270/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.812/m²
Financiadas33%
  1. 26/11/2025APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 120 mil (71%)41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  2. 09/10/2025APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1959SFI · R$ 208 mil (80%)41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  3. 12/06/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 193.000R$ 3.446/m²
  4. 22/12/2022APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 195952 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  5. 29/11/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 89 mil (38%)67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
  6. 19/10/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195967 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  7. 22/08/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 140.100R$ 2.502/m²
  8. 10/06/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 195952 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  9. 03/05/2021APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 195 mil (78%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  10. 18/03/2019APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195967 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  11. 20/07/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195952 m²R$ 56.559R$ 1.088/m²
  12. 28/08/2015APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 195933,33% transferido40 m²R$ 20.000—
  13. 17/07/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  14. 28/04/2015APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 122 mil (87%)41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  15. 11/06/2001APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 25.000R$ 610/m²
  16. 21/10/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 107 mil (61%)67 m²R$ 175.000R$ 2.612/m²
  17. 01/04/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195967 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 13/12/2013APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (63%)40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  19. 28/08/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  20. 21/08/2012APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 122 mil (75%)41 m²R$ 161.500R$ 3.939/m²
  21. 09/08/2012APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 141.000R$ 3.439/m²
  22. 25/06/2012APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 65 mil (39%)41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
  23. 13/01/2012APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 105.000R$ 2.561/m²
  24. 21/06/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 99 mil (76%)67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
  25. 08/02/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195967 m²R$ 90.000R$ 1.343/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.184 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~17 unidades de 56 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 168 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.642/m² · 2R$ 2.679/m² · 7
2012R$ 3.439/m² · 5R$ 3.016/m² · 10
2013R$ 4.000/m² · 1R$ 3.514/m² · 8
2014R$ 1.306/m² · 2R$ 3.359/m² · 4
2015R$ 3.415/m² · 3R$ 3.379/m² · 6
2016—R$ 5.179/m² · 3
2017R$ 1.088/m² · 1R$ 3.214/m² · 6
2018—R$ 3.453/m² · 13
2019R$ 2.463/m² · 1R$ 3.453/m² · 10
2020—R$ 3.529/m² · 5
2021R$ 4.226/m² · 2R$ 3.587/m² · 10
2022R$ 2.786/m² · 4R$ 2.871/m² · 10
2023R$ 3.446/m² · 1R$ 3.446/m² · 5
2024—R$ 2.500/m² · 3
2025R$ 5.244/m² · 2R$ 4.073/m² · 12
2026—R$ 4.267/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015201920222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.642/m²
20125 vendas · R$ 3.439/m²
20131 vendas · R$ 4.000/m²
20142 vendas · R$ 1.306/m²
20153 vendas · R$ 3.415/m²
20171 vendas · R$ 1.088/m²
20191 vendas · R$ 2.463/m²
20212 vendas · R$ 4.226/m²
20224 vendas · R$ 2.786/m²
20231 vendas · R$ 3.446/m²
20252 vendas · R$ 5.244/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 795 mil
SFI, carteira hipotecária e outros16,7%R$ 260 mil
Sem financiamento informado1067%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 320.232R$ 4.270/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Nebias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento46R$ 4.513/m²R$ 320 mil
Nº 109Apartamento20R$ 3.612/m²R$ 144 mil
Nº 214Apartamento7R$ 3.274/m²R$ 108 mil
Nº 245Apartamento12R$ 2.695/m²R$ 144 mil
Nº 263Prédio inteiro6R$ 1.695/m²R$ 381 mil
Nº 309Hotel e flat1R$ 3.128/m²R$ 3,3 mi
Nº 321Apartamento7R$ 1.735/m²R$ 76 mil
Nº 348Loja1R$ 5.915/m²R$ 28 mi
Nº 505Loja1R$ 10.050/m²R$ 1,9 mi
Nº 507Prédio inteiro1R$ 1.591/m²R$ 764 mil

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