Rua Brigadeiro Tobias, 595 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.918/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 259 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.918/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 256 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.569/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.066/m² – R$ 7.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas60%
- 06/08/2025A4 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 10/04/2025A4 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (80%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- 07/03/2025A2 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 20/10/20233A CONJ 16Apartamento em condomínio · construído em 1944Consórcio · R$ 207 mil (94%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 05/01/2017A4 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 105 mil (70%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
603 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~50 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.003/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.459/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.432/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.982/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.722/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 4.626/m² · 44 |
| 2023 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 22 |
| 2025 | R$ 4.423/m² · 3 | R$ 6.324/m² · 139 |
| 2026 | — | R$ 6.541/m² · 108 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 310 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 141 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 259 mil |
Calculadora
R$ 269.330R$ 6.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Tobias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 3.538/m² | R$ 272 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 3.439/m² | R$ 185 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 201 | R$ 6.679/m² | R$ 300 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 143 | R$ 4.408/m² | R$ 268 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 140 | R$ 5.901/m² | R$ 451 mil |
| Nº 502 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 8 mi |
| Nº 577 | Sala | 14 | R$ 3.535/m² | R$ 218 mil |
| Nº 635 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.056/m² | R$ 25 mil |
| Nº 669 | Vaga de garagem | 3 | R$ 1.261/m² | R$ 30 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 1,2 mi |