Rua Brigadeiro Tobias, 300 (República)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.439/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 185 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.569/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.066/m² – R$ 7.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
Financiadas17%
- 27/06/2025AP. 47Apartamento em condomínio · construído em 195653 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- 28/02/2025AP. 24Apartamento em condomínio · construído em 195653 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- 27/10/2020AP 55Apartamento em condomínio · construído em 195655 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- 19/06/2020AP T 6Apartamento em condomínio · construído em 195655 m²R$ 41.602R$ 756/m²
- 10/05/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195655 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- 07/07/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 120 mil (60%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 10/09/2013AP M 2Apartamento em condomínio · construído em 195655 m²R$ 40.941R$ 744/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.097 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~113 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2013 | R$ 744/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.003/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.459/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.573/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.982/m² · 44 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 34 |
| 2020 | R$ 1.787/m² · 2 | R$ 4.600/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 4.626/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.699/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.972/m² · 2 | R$ 6.324/m² · 139 |
| 2026 | — | R$ 6.541/m² · 108 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 744/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.972/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 269.330R$ 6.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Tobias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 57 | R$ 6.447/m² | R$ 245 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 3.602/m² | R$ 389 mil |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 23 | R$ 4.769/m² | R$ 248 mil |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 3.538/m² | R$ 272 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 201 | R$ 6.679/m² | R$ 300 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 143 | R$ 4.408/m² | R$ 268 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 140 | R$ 5.901/m² | R$ 451 mil |
| Nº 502 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 8 mi |