Rua Brigadeiro Tobias, 577 (República)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.535/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.535/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 218 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.689/m²
Financiadas0%
- 19/12/2024SALAO AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955542 m²R$ 1.200.000R$ 2.214/m²
- 27/08/2021AN 3 SA 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195550% transferido35 m²R$ 15.000—
- 16/07/2021AN 7 SA 707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195535 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- 29/10/2020AN 7 SA 708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195535 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 29/07/2020AN 3 SA 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195564 m²R$ 252.727R$ 3.949/m²
- 29/07/2020AN 3 SA 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195557 m²R$ 226.370R$ 3.971/m²
- 30/07/2020AN 4 SA 404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195538 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- 29/07/2020AN 3 SA 303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195534 m²R$ 133.903R$ 3.938/m²
- 18/06/2020AN 7 SA 709Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 09/09/2019AN 4 SA 405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195538 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- 03/11/2017AN 1 SA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195534 m²R$ 74.000R$ 2.176/m²
- 18/08/2015AN 3 SA 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195538 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 17/03/2014AN 1 SA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195534 m²R$ 17.000R$ 500/m²
- 09/10/2012AN 9 SA 906Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195538 m²R$ 35.000R$ 921/m²
- 09/10/2012AN 9 SA 905Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195538 m²R$ 35.000R$ 921/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
479 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~146 unidades de 38 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 921/m² · 2 | R$ 921/m² · 2 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 6 | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 921/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1563%
- Execuções, leilões e retomadas313%
- Partilhas e divisões521%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 63% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 807 mil |
| Partilhas e divisões | 5 | 21% | R$ 6.765 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Tobias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 3.538/m² | R$ 272 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 3.439/m² | R$ 185 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 201 | R$ 6.679/m² | R$ 300 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 143 | R$ 4.408/m² | R$ 268 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 140 | R$ 5.901/m² | R$ 451 mil |
| Nº 502 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 8 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 5 | R$ 4.918/m² | R$ 256 mil |
| Nº 635 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.056/m² | R$ 25 mil |
| Nº 669 | Vaga de garagem | 3 | R$ 1.261/m² | R$ 30 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 1,2 mi |