Rua Amaral Gurgel, 479 (República)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.033/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 194 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.033/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 232 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.853/m²
Unidade típica
R$ 222 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 6.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.671/m²
Financiadas67%
  1. 24/08/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 72 mil (37%)48 m²R$ 194.000R$ 4.042/m²
  2. 13/05/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  3. 08/12/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 250 mil (100%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  4. 06/10/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 128 mil (60%)46 m²R$ 213.000R$ 4.630/m²
  5. 24/09/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 250 mil (100%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  6. 17/01/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  7. 14/10/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 148 mil (80%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  8. 30/09/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196948 m²R$ 161.500R$ 3.365/m²
  9. 21/10/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 157.000R$ 3.413/m²
  10. 03/03/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 209 mil (84%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  11. 23/08/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 120 mil (69%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  12. 24/09/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 125 mil (66%)42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  13. 25/11/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196942 m²R$ 99.617R$ 2.372/m²
  14. 29/01/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 110 mil (69%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  15. 28/08/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 105 mil (64%)46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  16. 12/08/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196948 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  17. 29/05/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 112 mil (68%)54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
  18. 21/01/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 122 mil (64%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  19. 21/05/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  20. 03/09/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196942 m²R$ 75.000R$ 1.786/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
407 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~47 unidades de 46 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 270 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 1R$ 2.375/m² · 20
2012R$ 1.739/m² · 1R$ 2.778/m² · 13
2013R$ 3.321/m² · 4R$ 3.077/m² · 11
2014R$ 2.853/m² · 2R$ 3.449/m² · 14
2015R$ 4.524/m² · 1R$ 4.762/m² · 4
2016—R$ 2.847/m² · 3
2017—R$ 3.827/m² · 4
2018R$ 3.646/m² · 1R$ 2.622/m² · 2
2019—R$ 4.853/m² · 8
2020—R$ 4.878/m² · 8
2021R$ 4.424/m² · 2R$ 4.225/m² · 11
2022R$ 3.609/m² · 2R$ 3.854/m² · 7
2023—R$ 5.670/m² · 5
2024—R$ 5.714/m² · 13
2025R$ 5.033/m² · 4R$ 5.478/m² · 28
2026R$ 4.738/m² · 2R$ 5.644/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.786/m²
20121 vendas · R$ 1.739/m²
20134 vendas · R$ 3.321/m²
20142 vendas · R$ 2.853/m²
20151 vendas · R$ 4.524/m²
20181 vendas · R$ 3.646/m²
20212 vendas · R$ 4.424/m²
20222 vendas · R$ 3.609/m²
20254 vendas · R$ 5.033/m²
20262 vendas · R$ 4.738/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado433%R$ 739 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 109 mil

Calculadora

R$ 222.400R$ 5.853/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amaral Gurgel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Loja1R$ 4.299/m²R$ 1,5 mi
Nº 195Apartamento6R$ 5.853/m²R$ 236 mil
Nº 245Apartamento18R$ 7.810/m²R$ 310 mil
Nº 269Galpão, indústria e serviços1R$ 7.740/m²R$ 1,3 mi
Nº 283Apartamento4R$ 4.432/m²R$ 505 mil
Nº 425Apartamento19R$ 4.938/m²R$ 533 mil
Nº 445Sala6R$ 2.631/m²R$ 410 mil
Nº 459Loja3R$ 2.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 489Apartamento9R$ 7.071/m²R$ 248 mil
Nº 593Vaga de garagem37R$ 3.127/m²R$ 109 mil

Ver a Rua Amaral Gurgel completa →