Rua Amaral Gurgel, 459 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.391/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.391/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.087/m²
Financiadas—
- 23/12/2014LojaLoja · construído em 1975460 m²R$ 500.000R$ 1.087/m²
- 14/02/2014LojaLoja · construído em 1975460 m²R$ 500.000R$ 1.087/m²
- 17/02/2012LojaLoja · construído em 1975460 m²R$ 200.000R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 435/m² · 1 | R$ 435/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.087/m² · 2 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.972/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.033/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 435/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.087/m² |
Calculadora
R$ 2.106.018R$ 5.318/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amaral Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 236 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 18 | R$ 7.810/m² | R$ 310 mil |
| Nº 269 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.740/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 4 | R$ 4.428/m² | R$ 505 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 19 | R$ 4.934/m² | R$ 533 mil |
| Nº 445 | Sala | 6 | R$ 2.627/m² | R$ 409 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 20 | R$ 5.033/m² | R$ 232 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 9 | R$ 7.071/m² | R$ 248 mil |
| Nº 593 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.127/m² | R$ 109 mil |