Avenida S Luís, 258 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (sala, R$ 291 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 291 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.364/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 151 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.791/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.202/m²
Financiadas—
- 22/06/2020CJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196945 m²R$ 124.500R$ 2.767/m²
- 24/06/2020CJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196987 m²R$ 25.000R$ 287/m²
- 27/02/2013CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 116.469R$ 2.118/m²
- 27/02/2013CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 237R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.061/m² · 2 | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.601/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.916/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.056/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.583/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.592/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 2.587/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.884/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.527/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 266 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 329.808R$ 3.791/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Sala | 15 | R$ 3.461/m² | R$ 449 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 4.724/m² | R$ 2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 24 | R$ 4.768/m² | R$ 878 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 23 | R$ 5.442/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 5 | R$ 3.279/m² | R$ 918 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 60 | R$ 6.279/m² | R$ 550 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 971 mil |
| Nº 178 | Vaga de garagem | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 115 mil |
| Nº 187 | Loja | 70 | R$ 6.505/m² | R$ 389 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 1,5 mi |