Avenida Rio Branco, 765 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas—
- 05/05/2023E 767Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970700 m²R$ 1.200.000R$ 1.714/m²
- 05/09/2019E 767Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970700 m²R$ 1.230.000R$ 1.757/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 19.852/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 595 | Hotel e flat | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 21 | R$ 5.305/m² | R$ 224 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 14.246/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 44 | R$ 3.976/m² | R$ 273 mil |
| Nº 736 | Sala | 7 | R$ 1.428/m² | R$ 150 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 6.985/m² | R$ 272 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 24 | R$ 2.967/m² | R$ 245 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 48 | R$ 3.367/m² | R$ 155 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 4 | R$ 5.780/m² | R$ 340 mil |