Avenida Rio Branco, 115 (República)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.902/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
40 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.902/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 201 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.472/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas34%
  1. 09/02/2026A1 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 250 mil (100%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  2. 11/02/2026A1 S105Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 132 mil (66%)40 m²R$ 201.400R$ 5.035/m²
  3. 23/12/2025A1 S104Apartamento em condomínio · construído em 196040 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
  4. 24/09/2025A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 130 mil (44%)78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  5. 25/06/2025A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196078 m²R$ 119.295R$ 1.529/m²
  6. 15/05/20253 AND APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 105 mil (70%)40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  7. 23/12/2024A20 APTO 2003Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 185 mil (65%)52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  8. 17/10/2024A2 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 196040 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
  9. 22/08/2024AU3 S1304Apartamento em condomínio · construído em 196049 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  10. 11/04/2024A14 APTO 1403Apartamento em condomínio · construído em 196052 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  11. 13/11/2023A15 APTO 1505Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 192 mil (80%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  12. 23/05/2023AN 6 AP 601/602Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido192 m²R$ 134.714—
  13. 05/09/2022A5 APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 196040 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  14. 08/06/2022A7 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 160 mil (36%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
  15. 04/06/2022A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196079 m²R$ 105.056R$ 1.330/m²
  16. 12/02/2022A9 S908Apartamento em condomínio · construído em 196041 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  17. 10/12/2021A8 APTO 811Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 77 mil (61%)38 m²R$ 127.000R$ 3.342/m²
  18. 08/09/2021A20 APTO 2003Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 198 mil (74%)52 m²R$ 268.000R$ 5.154/m²
  19. 13/08/2021A3 APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 196086 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
  20. 14/07/2021AN 6 AP 601/602Apartamento em condomínio · construído em 1960192 m²R$ 109.895R$ 572/m²
  21. 28/06/2021A1 S105Apartamento em condomínio · construído em 196040 m²R$ 45.515R$ 1.138/m²
  22. 11/05/2021A1 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196051 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  23. 26/03/2021A4 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 250 mil (66%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  24. 18/02/2021A16 S1604Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 85 mil (36%)50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  25. 22/02/2021A9 APTO 911Apartamento em condomínio · construído em 196033,33% transferido38 m²R$ 14.569—

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
576 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,7 mi
~326 unidades de 40 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 604 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
13 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.857/m² · 7R$ 1.714/m² · 39
2012R$ 1.000/m² · 3R$ 2.222/m² · 25
2013R$ 591/m² · 1R$ 1.903/m² · 12
2014—R$ 3.000/m² · 17
2015R$ 1.150/m² · 1R$ 2.955/m² · 21
2016—R$ 2.795/m² · 14
2017R$ 2.146/m² · 4R$ 2.955/m² · 17
2018R$ 1.218/m² · 3R$ 2.167/m² · 15
2019R$ 4.865/m² · 3R$ 3.778/m² · 9
2020R$ 1.206/m² · 2R$ 2.805/m² · 11
2021R$ 3.338/m² · 8R$ 2.615/m² · 17
2022R$ 3.437/m² · 4R$ 3.667/m² · 11
2023R$ 3.871/m² · 1R$ 3.514/m² · 6
2024R$ 5.239/m² · 4R$ 3.846/m² · 9
2025R$ 2.938/m² · 4R$ 3.021/m² · 12
2026R$ 4.968/m² · 2R$ 3.611/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201720198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.857/m²
20123 vendas · R$ 1.000/m²
20131 vendas · R$ 591/m²
20151 vendas · R$ 1.150/m²
20174 vendas · R$ 2.146/m²
20183 vendas · R$ 1.218/m²
20193 vendas · R$ 4.865/m²
20202 vendas · R$ 1.206/m²
20218 vendas · R$ 3.338/m²
20224 vendas · R$ 3.437/m²
20231 vendas · R$ 3.871/m²
20244 vendas · R$ 5.239/m²
20254 vendas · R$ 2.938/m²
20262 vendas · R$ 4.968/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1334%
  • Sem financiamento informado2566%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1334%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado2566%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4978%
  • Execuções, leilões e retomadas34,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos1117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4978%R$ 7,4 mi
Execuções, leilões e retomadas34,8%R$ 274 mil
Dação, permuta e outros onerosos1117%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5486%
  • Comercial vertical914%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5486%R$ 8,1 mi
Comercial vertical914%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.472/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Rio Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Loja4R$ 2.446/m²R$ 216 mil
Nº 199Sala43R$ 2.093/m²R$ 90 mil
Nº 223Apartamento25R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 301Vaga de garagem18R$ 353/m²R$ 4.595
Nº 304Apartamento5R$ 4.410/m²R$ 481 mil
Nº 316Apartamento18R$ 3.472/m²R$ 250 mil
Nº 373Loja5R$ 7.906/m²R$ 814 mil
Nº 422Loja1R$ 5.938/m²R$ 20,1 mi
Nº 435Terreno1R$ 8.132/m²R$ 2,7 mi
Nº 521Loja1R$ 13.720/m²R$ 2,7 mi

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