Avenida Rio Branco, 373 (República)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.

Loja (mediana)
R$ 7.906/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 814 mil
103 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 266 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 7.906/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 814 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.248/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.248/m² – R$ 12.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas0%
  1. 11/01/2022LOJA 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196250% transferido45 m²R$ 97.771—
  2. 29/10/2019LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196280 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  3. 29/10/2019LOJA 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196250% transferido45 m²R$ 120.000—
  4. 21/09/2017LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196280 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  5. 29/05/2015E 393Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1962103 m²R$ 376.000R$ 3.650/m²
  6. 31/07/2014E 393Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1962103 m²R$ 384.809R$ 3.736/m²
  7. 01/05/2014E 393Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1962103 m²R$ 384.809R$ 3.736/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
600 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 612 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112014201720202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 694/m² · 3
2013—R$ 970/m² · 1
2014R$ 3.736/m² · 2R$ 3.736/m² · 2
2015R$ 3.650/m² · 1R$ 3.650/m² · 1
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 1.421/m² · 4
2019R$ 4.625/m² · 1R$ 4.625/m² · 1
2020—R$ 8.585/m² · 1
2026—R$ 12.248/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

0122 vendas2014201520172019
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.736/m²
20151 vendas · R$ 3.650/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20191 vendas · R$ 4.625/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 285 mil
Sem financiamento informado1192%R$ 2,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical643%
  • Comercial vertical857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical643%R$ 1,1 mi
Comercial vertical857%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 2.449.631R$ 12.248/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Rio Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 223Apartamento25R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 301Vaga de garagem18R$ 353/m²R$ 4.595
Nº 304Apartamento5R$ 4.410/m²R$ 481 mil
Nº 316Apartamento18R$ 3.472/m²R$ 250 mil
Nº 422Loja1R$ 5.938/m²R$ 20,1 mi
Nº 435Terreno1R$ 8.132/m²R$ 2,7 mi
Nº 521Loja1R$ 13.720/m²R$ 2,7 mi
Nº 527Loja1R$ 13.720/m²R$ 2,7 mi
Nº 533Loja1R$ 13.720/m²R$ 2,7 mi
Nº 541Loja1R$ 11.351/m²R$ 2,8 mi

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