Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 613 (República)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.469/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.469/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 370 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas38%
- 19/08/2026A14 APTO 147Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 304 mil (80%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 19/06/202610 AP108Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 214 mil (61%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 27/03/2026-3 AND-APT 36Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- 18/12/20259 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 169 mil (43%)64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
- 15/10/2025-4 AND-APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 63 mil (47%)78 m²R$ 133.241R$ 1.708/m²
- 12/08/20256 AND AP 69Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 28/06/2025A12 APTO 129Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 09/04/2025AP 89Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 282.222R$ 4.410/m²
- 22/01/2025-5 AND-APT 57Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 285 mil (80%)64 m²R$ 356.053R$ 5.563/m²
- 04/10/20248 AP87Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (57%)64 m²R$ 331.000R$ 5.172/m²
- 11/10/2022-4 AND-APT 51Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 25/08/2022AP 100 / 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (77%)78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- 21/07/2022A14 APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
- 27/02/20208 AP86Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 18/02/2020A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 223.000R$ 2.859/m²
- 18/07/201810 AP103Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- 01/03/2018A14 APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 06/04/20175 AND APT 59Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (52%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 25/11/2016A12 APTO 126Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 309.000R$ 3.962/m²
- 28/09/20159 AP92Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 65.000R$ 1.016/m²
- 03/07/201510 AP103Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- 20/02/20149 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 363.000R$ 4.654/m²
- 10/02/20149 AP 99Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 122.000R$ 1.906/m²
- 27/01/2014A16 APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 205 mil (64%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 10/06/20136 AND AP 65Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.450 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,1 mi
~303 unidades de 64 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.795/m² · 3 | R$ 1.957/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.047/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.654/m² · 3 | R$ 5.490/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 31 |
| 2017 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 31 |
| 2018 | R$ 4.102/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 4.563/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 5.060/m² · 27 |
| 2022 | R$ 4.922/m² · 3 | R$ 4.652/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.230/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.791/m² · 26 |
| 2025 | R$ 4.470/m² · 6 | R$ 4.475/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.469/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.102/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
- Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 35% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3179%
- Execuções, leilões e retomadas37,7%
- Operações societárias25,1%
- Dação, permuta e outros onerosos37,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 79% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,7% | R$ 750 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,1% | R$ 267 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,7% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 439.382R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Apartamento | 26 | R$ 3.944/m² | R$ 199 mil |
| Nº 384 | Sala | 26 | R$ 2.661/m² | R$ 175 mil |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 15 | R$ 4.209/m² | R$ 581 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 6.286/m² | R$ 230 mil |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 12 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 100 | R$ 5.485/m² | R$ 440 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 14.720/m² | R$ 55,8 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 6.215/m² | R$ 398 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 27 | R$ 4.854/m² | R$ 372 mil |