Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 562 (República)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.854/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 373 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.854/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 372 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.254/m²
Financiadas46%
  1. 14/08/2026APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 252 mil (68%)77 m²R$ 373.000R$ 4.844/m²
  2. 14/07/2026APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 222 mil (60%)77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  3. 18/03/2025APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  4. 02/09/2024APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (38%)77 m²R$ 395.000R$ 5.130/m²
  5. 03/07/2024APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1964MCMV · R$ 83 mil (24%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  6. 30/04/2024APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (79%)77 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²
  7. 09/02/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  8. 13/11/2023APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (68%)56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  9. 16/08/2023APTO 1303Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 272 mil (80%)56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  10. 16/09/2022APTO 1304Apartamento em condomínio · construído em 196456 m²R$ 225.600R$ 4.029/m²
  11. 21/10/2021AP 903Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 475.000R$ 6.090/m²
  12. 25/06/2021APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 235 mil (56%)77 m²R$ 421.100R$ 5.469/m²
  13. 30/11/2020APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 180 mil (47%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  14. 10/01/2020APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 170 mil (43%)77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  15. 13/03/2019APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 216 mil (80%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  16. 13/03/2019APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 2.147R$ 28/m²
  17. 29/10/2018APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  18. 27/06/2018APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
  19. 10/05/2018APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 10/05/2018APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 196461 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 07/08/2017APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 375.000R$ 4.870/m²
  22. 13/05/2016APTO 1604Apartamento em condomínio · construído em 196456 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
  23. 30/04/2016APTO 1203Apartamento em condomínio · construído em 196456 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  24. 09/11/2015APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 196461 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  25. 16/09/2014APTO 1203Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 278 mil (90%)56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
410 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~56 unidades de 77 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 299 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.143/m² · 1R$ 1.957/m² · 15
2012R$ 3.717/m² · 2R$ 2.650/m² · 16
2013R$ 3.864/m² · 2R$ 3.506/m² · 11
2014R$ 5.536/m² · 1R$ 5.490/m² · 7
2015R$ 6.066/m² · 1R$ 4.398/m² · 6
2016R$ 3.750/m² · 2R$ 3.774/m² · 31
2017R$ 4.870/m² · 1R$ 4.360/m² · 31
2018R$ 1.591/m² · 4R$ 4.520/m² · 32
2019R$ 1.767/m² · 2R$ 4.563/m² · 57
2020R$ 5.662/m² · 2R$ 4.578/m² · 37
2021R$ 5.779/m² · 2R$ 5.060/m² · 27
2022R$ 4.029/m² · 1R$ 4.652/m² · 31
2023R$ 5.804/m² · 2R$ 5.230/m² · 18
2024R$ 4.322/m² · 4R$ 4.791/m² · 26
2025R$ 3.831/m² · 1R$ 4.475/m² · 34
2026R$ 4.825/m² · 2R$ 5.500/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420174 vendas202020232026
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20111 vendas · R$ 2.143/m²
20122 vendas · R$ 3.717/m²
20132 vendas · R$ 3.864/m²
20141 vendas · R$ 5.536/m²
20151 vendas · R$ 6.066/m²
20162 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 4.870/m²
20184 vendas · R$ 1.591/m²
20192 vendas · R$ 1.767/m²
20202 vendas · R$ 5.662/m²
20212 vendas · R$ 5.779/m²
20221 vendas · R$ 4.029/m²
20232 vendas · R$ 5.804/m²
20244 vendas · R$ 4.322/m²
20251 vendas · R$ 3.831/m²
20262 vendas · R$ 4.825/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
  • Minha Casa Minha Vida14,2%
  • Sem financiamento informado1354%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%R$ 3,6 mi
Minha Casa Minha Vida14,2%R$ 340 mil
Sem financiamento informado1354%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3383%
  • Cessões de direitos410%
  • Execuções, leilões e retomadas37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3383%R$ 8,9 mi
Cessões de direitos410%R$ 480 mil
Execuções, leilões e retomadas37,5%R$ 441 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3690%
  • Comercial vertical410%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3690%R$ 8,8 mi
Comercial vertical410%R$ 960 mil

Calculadora

R$ 439.382R$ 5.492/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 367Apartamento26R$ 3.944/m²R$ 199 mil
Nº 384Sala26R$ 2.661/m²R$ 175 mil
Nº 400Vaga de garagem11R$ 2.703/m²R$ 273 mil
Nº 463Apartamento15R$ 4.209/m²R$ 581 mil
Nº 476Apartamento30R$ 6.286/m²R$ 230 mil
Nº 483Prédio inteiro1R$ 1.692/m²R$ 12 mi
Nº 499Apartamento100R$ 5.485/m²R$ 440 mil
Nº 502Loja1R$ 14.720/m²R$ 55,8 mi
Nº 551Apartamento5R$ 6.215/m²R$ 398 mil
Nº 613Apartamento29R$ 5.469/m²R$ 370 mil

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