Avenida Agenor Couto de Magalhães, 703 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.257/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 777 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.257/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 977 mil (777 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 5.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 579/m²
Financiadas—
- 07/03/2017LT 10 QD EOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019777 m²R$ 1.100.000R$ 1.416/m²
- 27/02/2015LT 10 QD EOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019777 m²R$ 450.000R$ 579/m²
- 07/10/2013LT 10 QD EOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019777 m²R$ 250.000R$ 322/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
775 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
1 unidade de 777 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 477/m² · 1 |
| 2013 | R$ 322/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 579/m² · 1 | R$ 579/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 322/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 579/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
Calculadora
R$ 910.751R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Apartamento | 241 | R$ 3.407/m² | R$ 325 mil |
| Nº 310 | Casa | 39 | R$ 7.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 330 | Casa | 82 | R$ 4.303/m² | R$ 448 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 365 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 6.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 858 mil |
| Nº 773 | Casa | 14 | R$ 6.342/m² | R$ 945 mil |
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1202 | Loja | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 1,2 mi |