Avenida Agenor Couto de Magalhães, 454 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 898/m²
Financiadas—
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 1986167 m²R$ 150.000R$ 898/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.178/m² · 21 |
| 2012 | R$ 898/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.980/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.252/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.816/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.226/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.356/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.381/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.660/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.760/m² · 5 |
Calculadora
R$ 502.449R$ 4.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Terreno | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Terreno | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 241 | R$ 3.407/m² | R$ 325 mil |
| Nº 310 | Casa | 39 | R$ 7.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 330 | Casa | 82 | R$ 4.303/m² | R$ 448 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 6.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 858 mil |
| Nº 703 | Loja | 3 | R$ 1.257/m² | R$ 977 mil |
| Nº 773 | Casa | 14 | R$ 6.342/m² | R$ 945 mil |