Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1202 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.279/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.279/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 5.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.029/m²
Financiadas—
- 01/06/2022LojaLoja · construído em 2015377 m²R$ 1.350.000R$ 3.581/m²
- 16/04/2012LojaLoja · construído em 2015377 m²R$ 180.000R$ 477/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2012 | R$ 477/m² · 1 | R$ 477/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
Calculadora
R$ 910.751R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 756 mil |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1277 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1311 | Outros | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,1 mi |