Avenida Agenor Couto de Magalhães, 523 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 421 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.357/m²
Financiadas—
- 22/06/2022CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 30/12/2020CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.178/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.980/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.252/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.816/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.356/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.381/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.660/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.760/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
Calculadora
R$ 502.449R$ 4.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Terreno | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Terreno | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 241 | R$ 3.407/m² | R$ 325 mil |
| Nº 310 | Casa | 39 | R$ 7.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 330 | Casa | 82 | R$ 4.303/m² | R$ 448 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 365 mil |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 858 mil |
| Nº 703 | Loja | 3 | R$ 1.257/m² | R$ 977 mil |
| Nº 773 | Casa | 14 | R$ 6.342/m² | R$ 945 mil |