Rua Wisard, 62 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.728/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CasaResidência · construído em 1981112 m²R$ 1.550.000R$ 13.839/m²
- 17/06/2024CasaResidência · construído em 1981112 m²R$ 1.525.000R$ 13.616/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.616/m² · 1 | R$ 13.616/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.839/m² · 1 | R$ 13.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.616/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.839/m² |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wisard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 10.110/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 72 | R$ 5.460/m² | R$ 67 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 557 mil |
| Nº 298 | Sala | 8 | R$ 4.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Sala | 10 | R$ 6.965/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.628/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 9 | R$ 9.217/m² | R$ 765 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 558 mil |
| Nº 516 | Terreno | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 3,4 mi |