Rua Wisard, 298 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (sala, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 543 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.689/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,5 mi (543 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~543 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.688/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 6.193/m²
Financiadas0%
- 01/11/2023CJ 82 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga636 m²R$ 2.659.609R$ 4.182/m²
- 01/11/2023CJ 81 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga564 m²R$ 2.358.694R$ 4.182/m²
- 01/11/2023CJ 84 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga522 m²R$ 2.183.039R$ 4.182/m²
- 01/11/2023CJ 83 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga514 m²R$ 2.152.158R$ 4.187/m²
- 20/12/2019CJ 82 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga636 m²R$ 5.425.755R$ 8.531/m²
- 20/12/2019CJ 81 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga564 m²R$ 4.623.878R$ 8.198/m²
- 20/12/2019CJ 84 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga522 m²R$ 4.372.764R$ 8.377/m²
- 20/12/2019CJ 83 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga514 m²R$ 4.272.951R$ 8.313/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~2 unidades de 543 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 826 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.487/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.345/m² · 4 | R$ 8.345/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.182/m² · 4 | R$ 4.182/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 8.345/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.182/m² |
Calculadora
R$ 2.545.865R$ 4.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wisard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 15.149/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 72 | R$ 5.460/m² | R$ 67 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 557 mil |
| Nº 305 | Sala | 10 | R$ 6.965/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.628/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 9 | R$ 9.217/m² | R$ 765 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 558 mil |
| Nº 516 | Terreno | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 522 | Terreno | 2 | R$ 12.501/m² | R$ 1,4 mi |