Rua Wisard, 44 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.522/m²
Financiadas—
- 07/07/201446Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2010253 m²R$ 1.580.000R$ 6.245/m²
- 06/05/201446Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2010253 m²R$ 708.000R$ 2.798/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.522/m² · 2 | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wisard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 15.149/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 72 | R$ 5.460/m² | R$ 67 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 557 mil |
| Nº 298 | Sala | 8 | R$ 4.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Sala | 10 | R$ 6.965/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.628/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 9 | R$ 9.217/m² | R$ 765 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 558 mil |
| Nº 516 | Terreno | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 3,4 mi |